Familienfreundliches Reihenmittelhaus im Grünen

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Wohnfläche ca.

107 m²

Grundstücksfläche ca.

296 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

Kosten

Kaufpreis

490.000 €

Provision für Käufer

2,975 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1966

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2013

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

218,5 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

G

Objektbeschreibung

Das angebotene Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen und Ihrer Familie in naturnaher und ruhigen Umgebung ein Zuhause. 
Das Haus befindet sich überwiegend im baujahrtypischen Stil und überzeugt durch seinen klassischen und durchdachten Grundriss. 

Im Haus angekommen empfängt Sie der Windfang mit Platz für eine schöne Garderobe. Von hier aus gelangen Sie ins Gäste-WC, die Wohnräume im Erdgeschoss und in die weiteren Etagen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist durch einen breiten Durchgang miteinander verbunden und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Vom Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang in den eigenen kleinen Garten - Ihre zukünftige Ruhe-Oase. Die separate Küche befindet sich im direkten Anschluss an das Esszimmer. Ein weiteren Zugang zur Küche haben Sie über den Eingangsbereich. 
Im Obergeschoss befindet sich drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein kleiner Abstellraum. Über das Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer haben Sie Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon. 
Das Dachgeschoss bietet mit einem weiteren großen Zimmer sowie einem zweiten Badezimmer viele Nutzungsmöglichkeiten. 

Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum, das Öllager, eine Waschküche sowie ein praktischer Abstellraum mit direktem Aufgang in den Garten. 

Eine Einzelgarage ist im Angebot enthalten und befindet sich auf einem separaten Grundstück. 

Das Dachgeschoss ist nicht in der Wohnfläche inbegriffen. 

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen

Ausstattung

Das Reihenmittelhaus stammt aus dem Jahr 1966. Die ursprünglichen Fenster wurden bereits teilweise ausgetauscht (1996-2008). Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1989.

Lage

72127 Kusterdingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Reihenmittelhaus steht in schöner und ruhiger Lage in der Aspenhausiedlung in Kusterdingen-Wankheim. 
Verkehrstechnisch ist Wankheim gut angebunden: In der Nähe verlaufen die B27 und die B28, die eine schnelle Anbindung ermöglichen. Ein öffentlicher Nahverkehr ist vorhanden.

Anbieter

Kreissparkasse Tübingen ImmobilienCentrum Am Lustnauer Tor 2, 72074 Tübingen

Vertriebsansprechpartner: Frau Lisa Belser

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.ksk-tuebingen.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung