Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse in Braunschweig

Informationen

Typ

Penthouse

Etage

3 von 3

Wohnfläche ca.

243 m²

Nutzfläche ca.

50 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

• Barrierefrei
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

890.000 €

Hausgeld

780,00 €

Provision für Käufer

2,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1978

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

151,2 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Urlaubsfeeling in Braunschweig: Traumhafte lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit vielen bodentiefen Fensterelementen.

Auf einer repräsentativen Wohnfläche von circa 243 m² (davon 187 m² Netto-Wohnfläche) und einer Süd-West-Dachterrasse von circa 112 m² Nutzfläche genießen Sie ein herrliches Wohnen in einer komfortablen Penthouse-Wohnung in ruhiger Lage.

Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, der Aufzug führt bis in das 2. Obergeschoss, sodass noch eine "halbe" Treppe zu gehen ist.

Die Wohnanlage wurde 1978 massiv erbaut, verfügt über 19 Wohneinheiten, einer Putzfassade, einem Flachdach, einer Fernheizung, Kunststoff-ISO-Fenstern, einem Garagenhof, ausreichend Stellplätzen und einem Vollkeller mit den entsprechenden Abstellflächen für die Eigentümer.

Im Sondereigentum der Wohnung befinden sich zwei Garagen, ein Pkw-Einstellplatz und zwei große Kellerräume.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und mit neuen Fenstern, teilweise elektrischen Außenjalousien, versehen. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über 3 Bäder, eine Sauna, einen Kamin, eine moderne Einbauküche, eine große teilüberdachte Süd-West-Terrasse, einen modernen Designerfußboden aus Vinyl und vielen weiteren Details.

Grundriss

Ausstattung

Daten Energieausweis:

Baujahr: 1978
Zustand: Modernisiert
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 25.11.2029
Energieeffizienzklasse: D
Warmwasser enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 151,20 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage

38112 Nordstadt, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Penthouse-Wohnung im nördlichen Stadtbereich von Braunschweig.

Von der Wohnung erreichen Sie fußläufig den Ölper See, einen Bäcker, einen Einkaufsmarkt und eine Straßenbahn- bzw. Bushaltestelle.

Sonstiges

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Anbieter

Siepker Immobilien Ritterstraße 2, 38100 Braunschweig

Vertriebsansprechpartner: Herr Wolfgang Siepker

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung