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Vorderansicht
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
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Bad
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Bad
Bad
Bad
Flur
Dachboden
Dachboden
Keller
Keler
Keller
Keller
Keller
Keller
Keller
Ansicht vom Garten
Ansicht vom Garten
Ansicht vom Garten
Ansicht vom Garten
Ansicht vom Garten
Ansicht vom Garten
Ansicht vom Garten
Ansicht vom Garten
Terrasse
Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller
Eingangsbereich
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Familienfreundliches Reihenendhaus mit schönem Garten

location icon 59379 Selm
239.000 € Kaufpreis
4 Zimmer
116,5 m² Wohnfläche
493 m² Grundstück
In Zusammenarbeit mit Immoscout Logo
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Anbieter kontaktieren

Informationen

Haustyp
Reiheneckhaus
Wohnfläche ca.
116,5 m²
Grundstücksfläche ca.
493 m²
Bezugsfrei ab
sofort
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl Garage / Stellplatz
1 Garage
  • Gäste-WC
  • Keller

Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1964
Ausstattung
Normale Qualität
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
194,6 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse
F
194,6 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse F
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • H
  • 0
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  • 200
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  • >250

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus mit einer Garage befindet sich in einer bevorzugten Ortsrandlage von Selm. Der Bahnhof, Wiesen und Wälder sind fußläufig erreichbar. Das Haus wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Der Erbbaurechtsvertrag wurde 1984 mit einer Laufzeit von 99 Jahren abgeschlossen. Der Erbbauzins beträgt zurzeit 780,00 EUR pro Jahr. Der Erbbaurechtsausgeber hat angedeutet, dass er das Grundstück gerne zum derzeitigen Bodenrichtwert von 220,00 EUR je Quadratmeter veräußern möchte. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn- und Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC. In der Küche und im Wohnzimmer gibt es einen Zugang zur überdachten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Der Spitzboden ist wohnraumähnlich ausgebaut und in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten. Im Keller mit Außentreppe befinden sich die Gastherme, ein Vorratskeller, ein Waschkeller und die Hausanschlüsse.  Im Garten wurden zwei Gartenhäuser aufgestellt, die mehr als genügend Abstellfläche bieten. Zusätzlich wurde ein Hühner-Hotel mit einem großen Freilauf errichtet.  Das Haus ist bereits geräumt und kann kurzfristig übergeben werden.
Anbieter-Objektnummer: 529

Lage

Familienfreundliches Reihenendhaus mit schönem Garten
59379 Selm

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter

Volksbank Selm-Bork eG Kreisstraße 38, 59379 Selm

Familienfreundliches Reihenendhaus mit schönem Garten

Vertriebsansprechpartner: Herr Klaus Gnegel

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.vb-selm-bork.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung

Vorderansicht location icon 59379 Selm
Wohnfläche
116,5 m²
Grundstücksfläche
493 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
239.000 €
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