Gemeinsam Leben in Dülmen: Ihr Mehrgenerationenhaus

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

275 m²

Nutzfläche ca.

116 m²

Grundstücksfläche ca.

720 m²

Zimmer

9

Anzahl Garage / Stellplatz

3 Garagen

• Keller

Kosten

Kaufpreis

420.000 €

Provision für Käufer

5.95 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 5.95 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1972

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

132,25 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dülmen! Dieses außergewöhnliche Mehrgenerationenhaus bietet auf insgesamt 275m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten, bietet es sowohl gemeinsame Räume als auch ausreichend Privatsphäre. 

Der Anbau besticht durch eine großzügige Raumgestaltung und lichtdurchflutete Räume, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Genießen Sie die Sonne auf den beiden Terrassen oder dem Balkon und lassen Sie den Alltag hinter sich.

Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage mit Werkstatt, sodass Hobbyhandwerker hier voll auf ihre Kosten kommen. Durch separate Hauseingänge ist ein ungestörtes Wohnen möglich. Der Teilunterkeller bietet zusätzlichen Stauraum und die vorhandene Sauna lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein.

Die zentrale Lage in Dülmen rundet dieses Angebot ab. Alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Mit 2 weiteren Stellplätzen vor der Tür sind auch Parkmöglichkeiten kein Problem.

Greifen Sie zu und erfüllen Sie sich den Traum vom gemeinsamen Leben in Ihrem neuen Mehrgenerationenhaus! Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Zuhause.

Grundriss

Ausstattung

- 275m² verteilt auf 2 Wohneinheiten
- Großzügige Raumgestaltung im Anbau
- Lichtdurchflutete Räume
- separate Hauseingänge
- Teilunterkellert
- 2 Terrassen
- Garage
- Balkon

Lage

48249 Dülmen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das angebotene Mehrgenerationenhaus befindet sich in der charmanten Stadt Dülmen im Münsterland, Nordrhein-Westfalen. Dülmen zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung aus. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es den Bewohnern, die vielfältigen Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Die historische Innenstadt lädt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bietet ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot.

Für Naturliebhaber bietet Dülmen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Der nahegelegene Wildpark, ein weitläufiges Areal mit verschiedenen Wildtierarten, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zudem befinden sich in der Umgebung mehrere Seen, wie der Dülmener See, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Dülmen bietet regelmäßige Verbindungen nach Münster, Essen und ins Ruhrgebiet. Die Autobahn A43 ist schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. 

Insgesamt bietet die Lage des Mehrgenerationenhauses in Dülmen eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, ergänzt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Björn Wehmeier

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.evernest.com/de/unsere-makler/muenster/ (Website)
Impressum des Anbieters
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