Einmalige Gelegenheit in bester Lage Reutlingens – Einfamilienhaus mit Gartenidylle und Außenpool

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

230 m²

Grundstücksfläche ca.

1.415 m²

Bezugsfrei ab

1.8.2025

Zimmer

7

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

0 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1961

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2006

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Luxus Qualität

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Objektbeschreibung

Inmitten einer der attraktivsten Wohnlagen Reutlingens, unterhalb der Achalm, erwartet Sie dieses außergewöhnlich ruhig gelegene Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Außenpool und zusätzlichem Freizeitgrundstück.

Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1961 errichtet. 1989 erfolgten ein Anbau, sowie eine umfassende Sanierung des Gebäudes. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien, individuelle Gestaltung und zeitlose Qualität.

Besondere Highlights:
- Exponierte Wohnlage mit traumhaftem Blick
- Großzügiges, gut proportioniertes Wohnhaus mit durchdachtem Grundriss
- Außenpool (ca. 3,5 x 7 m) mit Naturstein-Randplatten, Edelstahl-Treppe und Abdeckung
- Großzügige Doppelgarage mit Werkstattbereich sowie zusätzlicher, überdachter Zugang zum Wohnhaus
- Stilvolle Einbauten, Natursteinböden und Echtholzparkett
- Sauna- und Wellnessbereich im Gartengeschoss mit direktem Zugang zu Terrasse, Pool und Garten
- Freizeitgrundstück oberhalb des Wohngrundstücks mit ca. 1.447 m² Fläche –  vielfältig nutzbar und mit zwei zusätzlichen Pkw-Stellplätzen

Lage

72766 Reutlingen, Reutlingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Aussichtslage am Fuße der Achalm in Reutlingen. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Kombination aus Stadtnähe, Naturnähe und Panoramablick macht diese Lage besonders attraktiv.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Martin Homolka

Weitere Informationen finden Sie unter: