Charmante Fachwerkhaushälfte mit Hof auf weitläufigem Grundstück mit großer Halle!

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Wohnfläche ca.

126 m²

Grundstücksfläche ca.

590 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

• Keller

Kosten

Kaufpreis

245.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt
Siehe Sonstiges!

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 1994

Objektbeschreibung

Das historische Fachwerkhaus aus der Mitte des 19. Jh. wurde vor einigen Jahren in zwei separate Hälften geteilt und erhielt in diesem Rahmen neue Abwasserleitungen. In dieser rechten Haushälfte liegen im Erdgeschoss zwei gemütliche Zimmer, eine Durchgangs-Küche und ein Badezimmer. Das nach hinten liegende Schlafzimmer auf dieser Ebene erhielt vor einigen Jahren eine große, altersgerechte Dusche. Im Obergeschoss, das man über eine offene Holztreppe erreicht, befinden sich drei weitere Zimmer. Durch den geräumigen, langen Hof erreichen Sie den hinteren Teil des Grundstückes mit zusätzlichen Nebenräumen und einer sehr großen Scheune. Der dahinterliegende, schöne Garten mit altem Baumbestand bietet Gartenliebhabern zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das angrenzende Gartengrundstück mit ca. 826 qm kann für Euro 20.000 zusätzlich erworben werden. Mehrere Stellplätze im Hof ergänzen die interessante Immobilie, mit viel Potential für eine Familie mit Gewerbe.

Lage

67435 Lachen-Speyerdorf, Neustadt an der Weinstraße

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.

Anbieter

Engel & Völkers Marktplatz 5a, 67433 Neustadt an der Weinstraße

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Engel & Völkers Neustadt

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.engelvoelkers.com/neustadt (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung