Reihenendhaus mit Garten und Garage in ruhiger Wohnlage

Informationen

Haustyp

Reiheneckhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

135 m²

Nutzfläche ca.

50 m²

Grundstücksfläche ca.

389 m²

Bezugsfrei ab

nach Absprache

Zimmer

6

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Keller
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

359.000 €

Provision für Käufer

3,57
Durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen, kommt der Makler-Vertrag mit uns zustande. Die Käufer-Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl 19% Mehrwertsteuersatz) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung und kann hiernach angepasst werden.

Mieteinnahmen pro Monat

700 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1973

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2010

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Dieses helle und geräumige Reihenendhaus über 2 Etagen liegt in ruhiger Lage von Havixbeck, in einem reinen Wohngebiet.
Der Ortskern mit allen Geschäften und Dingen des täglichen Lebens ist fußläufig und in kurzer Zeit erreichbar.
Das Wohngebäude besteht aus 2 Vollgeschossen und bietet viel Platz für die Familie.
Das Dachgeschoss ist bereits gedämmt aber nicht ausgebaut, alle Leitungen sind aber schon vorhanden, so dass hier weiterer Raum geschaffen werden könnte. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erstellt und 2010 modernisiert.
Genießen Sie die Sonnenterrasse und den Garten in ruhiger Lage und Nachbarschaft.
Ebenerdig gelangen Sie in die  Wohnung mit folgender Ausstattung:
Die Wohnfläche von 135 m² verteilt sich im EG auf den Eingangsbereich mit Garderobe und Treppenhaus, großer Küche mit anliegenden Abstellraum sowie dem großzügigen Wohn- und Essbereich.
Von hier erreichen Sie die Sonnenterrasse und den Garten.
Das gemütliche und helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbad, das Elternschlafzimmer sowie   2 Kinderzimmer.
Im Keller befindet sich die Heizung (Gasbrennwerttherme) ein Zimmer ein Duschbad sowie der Wasch- und Trockenkeller. 
Zum Objekt gehört noch eine Garage  sowie ein weiterer Stellplatz.

Weitere Dokumente

• Grundrisse
• OG Alternative

Ausstattung

- Reiheneckhaus
- helle geräumige Zimmer
- große Fenster, teilweise bodentief
- in allen Räumen Rollläden 
- nach Süden ausgerichtete Terrasse
- umlaufender Garten
- Bad im i. OG
- Bad im Keller
- Böden mit Fliesen, Parkett oder 
  Laminat belegt
- nicht ausgebauter Dachboden als 
  weiteren Stauraum, Vorbereitungen 
  zum Ausbau (inkl. vollwertiger Treppe) 
  sind gegeben.

Lage

48329 Havixbeck

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Baugebiet in netter Nachbarschaft in Nähe zum
Ortskern von Havixbeck. Alle täglichen Besorgungen können zu Fuß erledigt werden.
Havixbeck ist ein beliebter Wohnort, der ein Wohnen in und mit
der Natur ermöglicht und nur 17 km von Münster entfernt liegt.
Die Nähe zu den Autobahnen A1, A43 und dem Zubringer B54 wie
auch die Bus- und Bahnverbindungen nach Münster oder
Coesfeld sprechen für eine gute Verkehrsanbindung.
Havixbeck biete alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

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eine Anfrage. Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Ihr Immobilienmakler
Post Gebäudemanufaktur GmbH, Hohenholter  Str. 1, 
48341 Altenberge 
02505-93770320 oder 0160-5902429

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Courtagepassus:
Durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des
Objekt-Exposés und seiner Bedingungen kommt der Maklervertrag mit uns zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,57% (bei 19% Mehrwertsteuersatz) auf den Kaufpreis
einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Die Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung und kann
hiernach angepasst werden.
Die Post Gebäudemanufaktur GmbH erwirkt einen unmittelbaren
Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten
Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten fallen separat an und trägt der Käufer.

Anbieter

Post Gebäudemanufaktur GmbH Hohenholter Str. 1, 48341 Altenberge

Vertriebsansprechpartner: Herr Arndt Hanning

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