Helle 3-Zimmerwohnung mit effizienter Raumaufteilung in Friedrichshafen

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2

Wohnfläche ca.

58 m²

Bezugsfrei ab

ab sofort

Zimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Stellplatz

• Keller
• Einbauküche

Kosten

Kaufpreis

179.000 €

Hausgeld

313,63 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

7.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. AMR IMMOBILIEN hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1943

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

109 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Zentral gelegen, ruhig wohnen – charmante 3-Zimmerwohnung mit effizienter Raumaufteilung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage! Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung aus dem Jahr 1943 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ideale Lage: zentral, aber dennoch angenehm ruhig. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnatmosphäre verbinden möchten. Auch für Kapitalanleger bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit – sei es zur Eigennutzung oder zur soliden Vermietung.

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Ergänzende Links

• Homepage

Lage

88046 Friedrichshafen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Der Bodenseekreis als bedeutender Wirtschaftsraum mit den derzeit im Bundesvergleich niedrigsten Arbeitslosenzahlen und prognostiziertem Bevölkerungswachstum hat einen vergleichsweise stabilen Mietmarkt.

Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg und Weingarten "Region Bodensee - Oberschwaben" - eines der 14 Oberzentren in Baden - Württemberg. Dies bewirkt eine besondere Ausprägung in Infrastruktur und Dienstleistungsangebot.

Seine wirtschaftliche Bedeutung verdankt Friedrichshafen neben den seit Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen und international wirkenden Unternehmen auch der zweitgrößten Messe Baden - Württembergs.

Durch die Nähe zu den Österreichischen und Schweizer Bergen, aber auch ins Allgäu, bietet Friedrichshafen für Anwohner und Touristen einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen.

Sonstiges

Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der schriftlich abgeschlossene Kaufvertrag. AMR IMMOBILIEN übernimmt darüberhinaus keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen. Diese Informationen stammen von Dritten, wie Verkäufern oder Vermietern, und können sich jederzeit ändern. Jegliche Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen wird ausdrücklich ausgeschlossen, sofern seitens des Immobilienmaklers kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Haftungsausschluss für Exposébilder: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Exposébilder nur zur visuellen Unterstützung und anschaulichen Präsentation der Immobilie dienen. Maßgeblich für den Kauf- oder Mietvertrag ist ausschließlich der Zustand der Immobilie bei der Besichtigung vor Ort.

Anbieter

AMR IMMOBILIEN Karlstr. 5, 88045 Friedrichshafen

Vertriebsansprechpartner: Herr Patrick Fandre

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.amr-immobilien.com (Website)
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