Leerstehend: 4-ZKB-Wohnung zu verkaufen in LU-Süd!

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

4

Wohnfläche ca.

120 m²

Zimmer

4

• Gäste-WC
• Keller
• Einbauküche
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

269.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1920

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2016

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

129,56 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 4. OG eines 6-Familienhauses. Alle Wohnungen bis auf die angebotene sind von Eigentümern bewohnt. Alle Wohnungen werden mit Fernwärme geheizt. Das Dach wurde 2016 vollständig neu gedämmt und generalüberholt. Rechnungen können übergeben werden. Die Fenster sind doppelt verglast.

Die Rücklagen für die Wohneinheit betragen 13.500 €. Fürs gesamte Haus beträgt die Rücklage ca. 45.000 €.

Weitere Dokumente

• qm Dachgeschoss
• DG ohne Möbel Mst.1_100
• DG Mst.1_100

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2016 vollständig saniert. Dies betrifft alles, vom Boden, bis zur Elektrik und zu den sanitären Anlagen. 

Eine Einbauküche ist im Preis inklusive.

Außerdem gehört laut Teilungserklärung der Dachstuhl zur Wohnung. Dieser ist ebenfalls im Preis inklusive und kann ausgebaut werden.

Lage

Bayernstraße 42, 67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein

Bayernstraße, Nähe Finanzamt und Südweststadion

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Besichtigungen sind flexibel planbar.

Die Rücklagen für die Wohneinheit betragen 13.500 €. Fürs gesamte Haus beträgt die Rücklage ca. 45.000 €.

Anbieter

Schuhmacher & Partner Burgstraße 11, 67346 Speyer

Vertriebsansprechpartner: Herr Maximilian Gemar

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.schuhmacher-partner.net (Website)
Impressum des Anbieters