Mehrfamilienhaus für den ambitionierten Gärtner

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

210 m²

Grundstücksfläche ca.

690 m²

Zimmer

12

• Keller
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

650.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

650.000 €

Provision für Käufer

4,76 %
Die Provision berechnet sich aus der notariell beurkundeten Kaufpreissumme

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Ausstattung

Normale Qualität

Objektbeschreibung

Bei dem zweistöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. 4 Wohnungen bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Des Weiteren gehört ein Keller zur jeder Wohnung, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. Auf dem Grundstück befindet sich eine sehr durchdachte Gärtnereianlage mit Gewächshaus und Frühbeeten. Weiterhin ein überdachter Sitzplatz, Geschirrhütte für Gartenwerkzeuge, eine geräumige Garage,  mehrere Stellplätze und ein nach Süden ausgerichteter Vorgarten für Sonnenbäder.

Lage

72144 Dußlingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Dusslingen. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Die Buslinien und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen und nur ein paar Gehminuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie auch die Dinge des täglichen Bedarfs, zum Beispiel verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, Postannahmestelle und einen Arzt und eine Apotheke.
Die Nähe zu Tübingen, Reutlingen und Stuttgart ist für Pendler ideal. Das Naherholungsgebiet Schwäbische Alb liegt quasi direkt vor der Haustür.

Sonstiges

Das Haus ist aufgeteilt in 4 Wohneinheiten, davon sind 3 vermietet. Die 4. Wohnung liegt im Hochparterre, ist derzeit frei und kann -bis auf ein bisschen Pinselkosmetik- kurzfristig bezogen werden. Diese Wohnung verfügt über ein barrierefreies Bad und eine neue geräumige Küche mit Essplatz. Vom Eingang zur Wohnung ist ein Treppenlift montiert.
Die Fenster wurden vor wenigen Jahren erneuert und die Wohnungen mit neuen Küchen versehen, die Duschbäder teilweise.  Beheizt wird das Gebäude mit einer Pelletheizung aus dem Jahr 2007. Eine Photovoltaikanlage ist installiert und der Ertrag wird ins Netz eingespeist.
Der Eigentümer war Gärtner und hat sich weitgehend selbst versorgt und sein Gemüse und seine Blumen hier angebaut. Die Aufbauten (Gewächshaus und Frühbeet-Anlage) stehen noch und können sofort bepflanzt werden. Wenn gewünscht bleiben diese stehen und sind im Preis enthalten. Bei Nichtgefallen werden sie abgebaut. 
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Informationen mitteilen können wenn Sie uns Ihren vollständigen Vor- und Familiennamen, Adresse und Telefonnummer mitteilen. Das ist ein Gebot der Fairness, Sie wollen ja auch wissen mit wem Sie es zu tun haben. Vielen Dank für Ihre Angaben.

Anbieter

Immobilienbüro Beicher Neckar-Alb-Str. 36, 71217 Kusterdingen

Vertriebsansprechpartner: Frau Renate Beicher

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung