Ideales Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

5

Wohnfläche ca.

720 m²

Grundstücksfläche ca.

439 m²

Zimmer

25

• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

2.490.000 €

Provision für Käufer

5,95 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1959

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Ideales Mehrfamilienhaus, erbaut 1959 – geschlossene Bauweise - 5-geschossiges Vorderhaus / voll unterkellert + 2-geschossiges Seiten- und Rückgebäude / teilunterkellert – breite Hofeinfahrt – im Hof 1 Garage – insgesamt 13 Wohneinheiten / 11 Wohnungen mit Balkon bzw. Loggia – überwiegend Isolierglasfenster, teils Verbundfenster – Beheizung sämtlicher Wohnungen durch eine Gas-Zentralheizung im Vorderhaus (neu 2005) / Warmwasserbereitung in den Bädern durch Gas-Durchlauferhitzer, in den Küchen über E-Boiler.

Lage

Gute und westliche Innenstadtlage –  ca. 200 m zur Fußgängerzone Kaiserstraße - Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung - Straßenbahnanschluss (Haltestelle Europaplatz) - wenige Gehminuten zum Schlossgarten und zur Hochschule.

Sonstiges

Grunderwerbssteuer:
Vom Erwerber ist eine Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,0 % aus dem Kaufpreis zu zahlen.

Provision:
Die Käuferprovision beträgt für Nachweis oder Vermittlung 5,95 % (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem Kaufpreis, unabhängig von einer Leistung des anderen Vertragspartners. Sie ist bei notarieller Beurkundung fällig.

Zur Beachtung:
Das Angebot ist zeitlich unbegrenzt. Kaufpreiszahlungen sind nur an den Verkäufer zu leisten. Verhandlungen werden über unser Büro geführt. Die Daten dieses Angebots beruhen auf Angaben des Verkäufers, welche wir nicht prüfen konnten; wir schließen daher jede Gewährleistung oder Haftung aus. Das Angebot ist nur für den Erstempfänger bestimmt; eine Weitergabe ist nicht zulässig und verpflichtet zu Schadensersatz. Wir sind alleinbeauftragt.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Immobilien Throm GmbH

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung