Geräumiges 10-Raum-Wohnhaus in Lichtenstein-Unterhausen mit großem Garten

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

183 m²

Grundstücksfläche ca.

508 m²

Bezugsfrei ab

30.4.2025

Zimmer

10

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

300.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1927

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus es steht sofort zum Verkauf. Neben den 10 Zimmer gibt es zwei Badezimmer. Außerdem gibt es einen großen Raum nebst Nebenraum, sie können als Stauraum genutzt werden.

Das Grundstück ist mit 508 qm sehr groß und hat einen großen Garten mit viel Platz zum Gärtnern und als Spielplatz für Kinder. 
Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Schuppen mit noch mehr Stauraum und ein Stellplatz.

Das gesamte Objekt wird für einen Kaufpreis von 300.000 Euro (Verhandlungsbasis) angeboten.

Das Haus ist vollständig geräumt, es befinden sich keine Einbaumöbel mehr im Gebäude.

Im 1. Stock gibt es ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Flur und ein Schlafzimmer mit insgesamt ca. 50 qm Wohnfläche.

Im 2. Stock gibt es ein Bad (mit einer neuen Dusche, eingebaut 2005), ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, einen Flur mit kleinerem Stauraum, sowie ein weiteres Zimmer, ca. 76 qm Wohnfläche.

Im 3. Stock gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, erreichbar über das Treppenhaus mit ca. 57 qm Wohnfläche.

Im Keller befindet sich neben dem Heizraum noch ein großer Gewölbekeller und ein weiterer Nebenraum.

Das gesamte Gebäude ist dringend sanierungs- und renovierungs-bedürftig. Ein aktueller Energieausweis vom 20.11.2024 liegt vor. 

Im Keller befindet sich ein Raum mit einer Gastherme (Einbau 2010). Die Heizung muss repariert werden, was zurückgestellt wurde, da möglicherweise eine andere Heizungsart gewählt werden könnte.

Es handelt sich um einen Privatverkauf, um uns und dem Erwerber ggf. Maklerkosten zu ersparen.

Das Haus wurde ca. 1927 errichtet, mit Erweiterungen ca. 1937. Es liegen noch einige wenige Baupläne vor. Im Laufe der Jahre wurden auch Renovierungen durchgeführt, z.B. wurde das Dach neu gedeckt, Details sind aber nicht bekannt.

Weitere Dokumente

• Bauplan Unterhausen 1
• Bauplan Unterhausen 2
• Bauplan Unterhausen 3
• Bauplan Unterhausen 4
• Bauplan Unterhausen 5
• Bauplan Unterhausen 6
• Bauplan Unterhausen 7
• Bauplan Unterhausen 8

Lage

72805 Lichtenstein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Objekt liegt in Lichtenstein-Unterhausen Lichtenstein. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien, ein Restaurant im Ort, sowie zwei Apotheken, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle. 

Außerdem gibt es Kindergärten und Ärzte, sowie Vereine, also eine gute Infrastruktur in Lichtenstein.   

Sonstiges

Das gesamte Hausgrundstück wird wie besichtigt und unter Ausschluß der Gewährleistung verkauft, besondere Eigenschaften werden nicht zugesichert. 

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Norbert. Herrmann

Weitere Informationen finden Sie unter: