Ruhig & zentrumsnah: Charmantes Familienhaus mit schönem Garten zum Sanieren!

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

91 m²

Grundstücksfläche ca.

602 m²

Zimmer

4,5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Stellplätze

Kosten

Kaufpreis

365.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt
Siehe Sonstiges!

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1960

Objektbeschreibung

Auf einem 602m² großem Grundstück in ruhiger und trotzdem zentrumsnaher Lage vom beliebten Wohnort Edenkoben befindet sich dieses im Jahr 1960 erbaute, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Insgesamt verteilen sich ca. 91m² auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der Küche, einem Gäste WC und einem individuell als Büro oder Gästezimmer nutzbarem Zimmer, der großzügige, helle Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Auf der oberen Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Duschwanne. Einer der Räume profitiert vom direkten Zugang auf einen kleinen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Immobilie ist vollunterkellert. Im Keller befinden sich drei Abstellräume und ein Hauswirtschaftsraum. Ein Spitzboden mit möglichem Ausbaupotenzial, der nach Süden ausgerichtete, sonnige Garten und eine Einfahrt mit Platz für 2 Autos runden dieses attraktive Angebot, welches sich aufgrund der Größe und des Zuschnitts bestens für Paare oder Familien mit einem Kind eignet, perfekt ab.

Lage

67480 Edenkoben

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.

Anbieter

Engel & Völkers Marktplatz 5a, 67433 Neustadt an der Weinstraße

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Engel & Völkers Neustadt

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.engelvoelkers.com/neustadt (Website)
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