Freistehendes Haus, oder toller Bauplatz (auch 2 DHH) in beliebter Lage

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

144,46 m²

Grundstücksfläche ca.

574 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

6,5

Schlafzimmer

5

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

4 Garagen

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

450.000 €

Provision für Käufer

3,57%
Die Provision ist bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig!

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1970

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2003

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

348,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus (Fertighaus der Firma Schwörer) mit 6,5 Zimmern, ideal für Familien. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Wohnfläche von 144,46 m², verteilt auf 2 Etagen. Das großzügige Grundstück umfasst 574 m² und bietet einen einladenden Garten, bzw. auch ein Baufenster mit 14 x 12 Metern, das sich auch für eine Doppelhausbebauung eignet.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet somit Raum für individuelle Gestaltungen. Die Ausstattung ist einfach, mit Parkett- und Teppichbodenbelägen. 

Profitieren Sie von der ruhigen Lage in Waldenbuch und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!

Grundriss

Ausstattung

Öl-Zentralheizung (1997)
Kunststofffenster im EG (2003)
Doppelgarage
u.v.m.

Lage

71111 Waldenbuch

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Waldenbuch, die für ihre malerische Altstadt und die hohe Lebensqualität bekannt ist. Waldenbuch liegt in unmittelbarer Nähe zu Stuttgart und bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A81 sowie an den öffentlichen Nahverkehr. 

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnlage aus, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem lädt die reizvolle Landschaft zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern und Radfahren. 

Waldenbuch ist nicht nur für seine historische Altstadt und das berühmte Schokoladenmuseum bekannt, sondern bietet auch ein reges Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. 

Diese Lage vereint die Vorzüge einer ländlichen Idylle mit der Nähe zur urbanen Infrastruktur – ein perfekter Ort zum Wohnen und Wohlfühlen!

Anbieter

Stühler & Partner Immobiliengesellschaft bürgerlichen Rechts Marktplatz 2, 71063 Sindelfingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Dankwart Hutter

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.stuehler-partner.de (Website)
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