LivingHaus: Dein individuelles Traumhaus in Billerbeck!

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

124 m²

Grundstücksfläche ca.

340 m²

Bezugsfrei ab

2025

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

439.600 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2025

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Objektzustand

Erstbezug

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Objektbeschreibung

In Billerbeck erwartet Sie ein stilvolles Doppelhaus, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Mit einer Gesamtwohnfläche von 124 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dieses Haus großzügigen Raum für Familienleben und persönliche Entfaltung. Die Architektur vereint klassische Elemente wie das Satteldach mit modernen Akzenten wie einem Zwerchgiebel und einer Fassadenaufdopplung, wodurch im Schlafbereich eine höhere Decke entsteht und eine luftige, offene Atmosphäre geschaffen wird.

Die fünf Zimmer sind optimal aufgeteilt: Ein großer Wohn- und Essbereich lädt zum Zusammenkommen und Genießen ein, die offene Küche wird zum Zentrum kulinarischer Kreationen. Zwei Badezimmer bieten genügend Komfort für alle Familienmitglieder oder Gäste, während drei Schlafzimmer Rückzugsorte für Ruhe und Erholung schaffen. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannenden Stunden im Garten ein, der auf einem 340 Quadratmeter großen Grundstück Platz findet.

Living Haus bietet Ihnen umfassende Leistungen, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen. Mit der "Traumküche von Living Haus" erhalten Sie eine funktionale und ästhetisch ansprechende Küche - perfekt angepasst an Ihren Grundriss und ausgestattet mit modernster Technik.

Das "Living Haus Bau-Cockpit" ermöglicht es Ihnen, den Bau Ihres Hauses stressfrei zu überwachen. Über eine App haben Sie jederzeit Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und können direkt mit Ihrem Bauleiter kommunizieren.

Mit "I-KON - Intelligentes Bauen" entscheiden Sie sich für ein energieeffizientes Zuhause. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG kombiniert umweltfreundliche Baustandards mit innovativer Technik wie einer integrierten PV-Anlage zur Selbstversorgung mit regenerativem Strom.

Für die Finanzierung steht Ihnen das exklusive "Zuhause-Darlehen" bereit. Sie profitieren von günstigen Konditionen und können staatliche Förderprogramme in Anspruch nehmen.

Das "Zuhause-Paket" liefert Ihnen eine hochwertige Grundausstattung: moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen - alles fix & fertig geliefert!

Schließlich macht das "DIY-Ausbau-Coaching" Sie selbst zum Profi: In nur drei Tagen lernen Sie alles Wesentliche über den Innenausbau Ihres Hauses unter fachkundiger Anleitung.

Grundriss

Weitere Dokumente

• Checkliste Living Haus

Ergänzende Links

• Webseite Living Haus
• Jetzt Beratungstermin buchen:

Ausstattung

Ihr zukünftiges Zuhause in Billerbeck profitiert von den zahlreichen Vorteilen der LivingHaus Ausstattungspakete. Dank unserer Safety-First-Garantien genießen Sie ab dem Tag der Auftragsbestätigung eine 18-monatige Festpreisgarantie, die Ihnen finanzielle Sicherheit bei schwankenden Baukosten bietet. Sämtliche essenziellen Bauversicherungen sind bereits inkludiert, sodass Sie gegen unvorhergesehene Ereignisse bestens abgesichert sind.

Für Ihre Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen bereit: Bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen ermöglichen Ihnen einen sorgenfreien Start in Ihr neues Leben. Die Living Haus Bauherren-App stellt sicher, dass Sie stets den Überblick behalten und direkten Kontakt zu allen wichtigen Ansprechpartnern haben.

Qualitätssiegel wie die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische Standards. Zudem bieten wir Ihnen 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes sowie fünf Jahre Gewährleistung nach BGB für alle weiteren Bauleistungen.

Zu Ihrer Ausstattung gehört außerdem eine professionelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten stellt sicher, dass Ihr Zuhause auf festen Füßen steht.

Für den perfekten Start koordinieren wir die gesamte Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Ihr klimafreundliches Zuhause punktet zusätzlich mit KFN- und QNG-Förderkrediten sowie Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Eine integrierte PV-Anlage samt Speicherbatterie ermöglicht es Ihnen, einen Großteil Ihres Strombedarfs selbst zu decken. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt zusammen mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima bei maximaler Energieeffizienz.

Im Zuhause-Paket enthalten sind alle Innenausbaumaterialien einschließlich Fliesen für das Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei kalten Temperaturen bei.

Ergänzt wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching: Profis zeigen Ihnen an drei Tagen praxisnah alle Schritte des Innenausbaus - so werden Sie selbst zum Baumeister Ihres neuen Zuhauses! Ihr »Wie ich es will Fertighaus«.

Lage

48727 Billerbeck

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Willkommen in Billerbeck - einer idyllischen Kleinstadt im Münsterland, die ihren Bewohnern alles bietet, was man sich wünschen kann! Diese malerische Stadt zeichnet sich durch ihre charmante Altstadt aus, die zahlreiche historische Gebäude beherbergt und zum Verweilen einlädt.

Bildungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden: Die Ludgeri-Schule sowie die Geschwister-Eichenwald-Schule bieten hervorragende Lernmöglichkeiten für Kinder jeden Alters. Zahlreiche Kindergärten sorgen dafür, dass auch die Jüngsten bestens betreut sind.

Für Ihre täglichen Einkäufe stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung - darunter ein gut sortierter Edeka-Markt sowie ein Aldi Nord - beide in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen haben sich hier niedergelassen; somit ist medizinische Versorgung stets gewährleistet.

Freizeitangebote gibt es reichlich: Ob Wandern oder Radfahren durch die wunderschöne münsterländische Parklandschaft oder ein Besuch im Freibad - hier kommt jeder Naturliebhaber voll auf seine Kosten! Der nahegelegene Berkel-Auen-Park ist ideal für entspannte Spaziergänge geeignet.

Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der Bahnhof von Billerbeck verbindet Sie schnell mit der Stadt Münster oder anderen umliegenden Gemeinden. Auch die Autobahnen A43 und A1 sind leicht erreichbar - perfekt für alle, die regelmäßig pendeln müssen oder gerne spontan verreisen.

Sonstiges

Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet; es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.

Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden; hierzu beraten wir Sie gerne.

Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen und Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Gute Beratung ist der Anfang von allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie passende Living Haus.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0151/27502431.

Anbieter

Markus Weber - Freie Handelsvertretung für die Living Fertighaus GmbH Eduard-Pestel-Straße 1, 49080 Osnabrück

Vertriebsansprechpartner: Herr Markus Weber

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.livinghaus.de (Website)
Impressum des Anbieters