NEU: Modernes Ein-/Zweifamilienhaus - freistehend - noch individuell planbar!

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

150 m²

Grundstücksfläche ca.

590 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

1.050.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2026

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Ausstattung

Gehobene Qualität

Objektbeschreibung

LUXHAUS - Das Familienunternehmen blickt auf eine beeindruckende Tradition zurück, die bis ins Jahr 1924 reicht. Seit nunmehr über einem Jahrhundert steht der Name für Innovation, Design und Nachhaltigkeit in der Fertigung individueller Architektenhäuser. Mit viel Liebe zum Details und Gefühl für Materialien und Wohlfühlräume für Ihren lebenslangen Wohngenuss!
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem
Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die
Wohnräume sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der
höchsten Effizienzklasse 40 gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
Das frische Design und die prägnanten dunklen Elemente verleihen diesem Haus mit modernem Flachdach volle Eleganz und Exklusivität. Hohe Verglasungen mit Raffstores sorgen für viel Licht ohne
ungewünschte Einblicke und ein Sichtschutz. Im Innenraum wird deutlich, wieviel Raum für Individualität dieses Einfamilienhaus bietet.
Das Besondere:
-Individuelle Anpassungen nach Ihren Wünschen sind möglich
(Hinweis: Abbildungen zeigen Sonderausstattungen)

Ausstattung

Innovative Haustechnik, attraktive Architektur und hochwertige Qualität bietet Ihnen der hier angebotene Haustraum mit unserem All-Finish-Paket:
- Bodenplatte inklusive / Keller optional
- Effizienzhaus 40 (zzgl. PV Anlage mit Batteriespeicher)
- Climatic Wand Technologie
- Zimmermannmäßiges Pfettendach oder Flachdach
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation
- Zukunftsweisende Elektro-Installation
- Optional Smart-Home-Technologie – Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung oder
Loxone Premium Smart Home System
- Elektrische Rollläden oder optional Raffstores
- Luft-Wasser Wärmepumpen-Heizung optional kombiniert mit zentraler Wohnraum Be- und Entlüftung mit
Wärmerückgewinnung
- Optional SOLE-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Kühlfunktion
- Hochwertige, mehrschichtige Sicherheits-Haustüre
- Kunststoff(optional ALU)-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- optional Dachfenster mit elektrischen Beschattung
- Massiv-Vollholz-Treppe mit moderner Echtholz Interieur Ausstattung
- modernes Exterieur Ausstattungspaket
- 2,60m Geschosshöhe
- Auf einzelne Bauteile bis zu 30 Jahre Gewährleistung

Lage

76229 Grötzingen, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Dieses Haus entsteht in Karlsruhe-Grötzingen in sehr ruhiger und attaktiver naturnaher Lage.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass Details zur genauen Lage des Projektes im Rahmen eines persönliches Gespräches erfolgt!

Sonstiges

Als exklusiver Partner und Handelsvertretung der LUXHAUS
Vertrieb GmbH & Co. KG entwickeln und projektieren wir individuell und nach Ihren Anforderungen und Wünschen ihr ganz persönliches Wohlfühlambiente! Wir betreuen Sie vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe und sind ihr kompetenter Ansprechpartner rund um ihr gesamtes Neubauprojekt!
Fühlen Sie unsere Innovationsfreude für nachhaltiges Wohnen und Leben! Wir stehen für nachhaltige, innovative und
moderne Häuser welche Ihnen ein Leben lang Freude bereiten werden.

Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im angegebenen Preis beinhaltet sein können.

Anbieter

Luxhaus Vertrieb GmbH & Co. KG - HK Consulting GmbH Pleinfelder Straße 64, 91166 Georgensgmünd

Vertriebsansprechpartner: Frau HK Consulting GmbH

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters