Gepflegtes Einfamilienhaus freistehend mit Garten in Frickenhausen

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

1

Wohnfläche ca.

112 m²

Nutzfläche ca.

284 m²

Grundstücksfläche ca.

504 m²

Zimmer

6

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

0 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1969

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2012

Objektzustand

Modernisiert

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

1. GRUNDSTÜCKSDATEN

Lage: Rechbergstraße 2 - 72636 - Frickenhausen

Flurstück: 2013/2

Größe: 504 m2

2. OBJEKTDATEN

Gebäudetyp: Einfamilienhaus, freistehend

Baujahr: 1969

Bauweise: Massiv

Dämmung: innen und außen

Böden: Parkett / Fliesen

Fenster: 3-Fach verglaste Kunstoffenster

Rollläden: Manuell

Heizung: Gaszentralheizung

BGF Garage: ca. 24 m2

BGF Haus: ca. 284 m2

Dachgeschoss: zu Wohnzwecken ausgebaut

Untergeschoss: voll unterkellert

Zustand: dem Baujahr entsprechend

Modernisierungen: - Dachdämmung 2012

- Fenster und Außentüren 2012

- Leitungssysteme teilweise 2012

- Bäder teilmodernisiert 2011/2013

- Heizungsanlage 2012

- Wärmedämmung der Außenwände 2012

Willkommen in diesem attraktiven Einfamilienhaus, das sich in der charmanten Gemeinde Frickenhausen im Kreis Esslingen befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 112 m² und einem großen Garten ist dieses freistehende Haus ideal für Familien und Paare, die ein gemütliches und modernes Zuhause suchen.

 
Details zum Objekt:

- Baujahr: 1969, das Haus wurde überwiegend im Jahr 2012 modernisiert, was Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort in einem klassischen Rahmen bietet.

- Wohnfläche: 112 m², optimal aufgeteilt für eine angenehme Raumnutzung.

- Grundstücksgröße: 504 m², der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten.

- Lage: Frickenhausen ist eine ruhige und familienfreundliche Gemeinde, die nur 40 Minuten von Stuttgart entfernt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge der Natur und gleichzeitig die Nähe zur Stadt.

Ausstattung

Echtholzparkett, Fliesen, Fenster mit 3fach Verglasung

Lage

Rechbergstrasse 2, 72636 Frickenhausen

Infrastruktur:

Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie:

- Bildungseinrichtungen: 3 Grundschulen und 1 Gemeinschaftsschule sowie einen Kindergarten/Kita, die eine optimale Betreuung und Bildung für Ihre Kinder gewährleisten.

- Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Geschäfte und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle täglichen Besorgungen bequem erledigen können.

- Verkehrsanbindung: Der Bahnhof ist ebenfalls in 8-10min fußläufig zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Stuttgart.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr H. Hesse

Weitere Informationen finden Sie unter: