**Offenes Bieterverfahren** (Startpreis 545.000,- €): TOP OBJEKT IN GRÖTZINGEN

Informationen

Haustyp

Reihenmittelhaus

Wohnfläche ca.

147 m²

Grundstücksfläche ca.

170 m²

Zimmer

5

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Keller

Kosten

Kaufpreis

545.000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2013

Objektzustand

Neuwertig

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

66 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

**WICHTIG: Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.**

Das familienfreundliche Reihenmittelhaus besticht durch seine moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 147 m² Wohnfläche finden Sie fünf großzügige Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer nutzen lassen.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Über das Gästezimmer gelangen Sie zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende. Der Garten beherbergt zusätzlich ein praktisches Gartenhaus für Ihre Gartenutensilien oder Fahrräder.

Die moderne Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Zwei helle Tageslichtbäder sowie eine Gästetoilette bieten Komfort für die ganze Familie.

Ein privater Außenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.

Lassen Sie sich dieses attraktive Familienhaus nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

**WICHTIG: Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.**

Besondere Highlights:

* Moderne Bauweise mit energieeffizienter Heiztechnik (Solarthermie)
* Helle und großzügige Raumaufteilung mit fünf Zimmern
* Zwei Tageslichtbäder für maximalen Komfort
* Gäste-WC
* Sonnige Terrasse und Garten mit praktischem Gartenhaus
* Großzügiger Sonnenbalkon
* Hochwertige Einbauküche inklusive
* Ruhige, familienfreundliche Lage in Aichtal

Link 360° Rundgang:
https://tour.giraffe360.com/5b63953f5627483096dea995d7865475/

Merkmale Haus:

* ca. 147 m² Wohnfläche, 5-Zimmer
* 170 m² Grundstück
* Baujahr 2013
* Gas-Zentralheizung mit Solarthermie
* isolierverglaste Kunststofffenster
* Außenstellplatz

Lage

72631 Aichtal

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Aichtal. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Aichtal besticht durch seine naturnahe Umgebung und die gleichzeitig gute Anbindung an die Städte Nürtingen, Reutlingen und Stuttgart. Dank der Nähe zur B27 und zur Autobahn A8 sind auch Pendler bestens angebunden.

Sonstiges

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. 
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. 
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anbieter

Goldschild Immobilien GmbH Behrstraße 90, 73240 Wendlingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Kristjan Lekocaj

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung