Genehmigtes Wohnprojekt mit 7 ETWs in historischem Weingut mit Denkmal-AFA!

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche ca.

730 m²

Grundstücksfläche ca.

1.278 m²

Zimmer

20

• Keller

Kosten

Kaufpreis

1.650.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt
Siehe Sonstiges!

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1862

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Projekt eröffnet Ihnen herausragende Investitionsmöglichkeiten auf ca. 730 qm in einem historischen Winzeranwesen mit zwei großen Gewölbekellern an der Deutschen Weinstraße. In zentraler Lage des begehrten Weinortes genießen Sie Ruhe und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und gemütlichen Weinlokalen, inklusive einer sehr guten Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar und den ÖPN. Auf einem großzügigen Gelände bietet sich die Möglichkeit im teilentkernten, imposanten Gebäude und dem ehemaligen Kelterhaus mehrere Wohneinheiten, mit individuellen Grundrissen zu schaffen. Eine Einheit ist innen bereits fertiggestellt. Bei der Umsetzung des interessanten Projektes, das sieben separate – teils barrierefreie - Einheiten vorsieht, profitieren Sie von den Möglichkeiten der Denkmal-AfA und der bereits vorliegenden Baugenehmigung. Dies bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern eine sichere und hinsichtlich der Denkmalschutz-Vorgaben geprüfte Grundlage für die reibungslose Umsetzung des Projektes. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit modernes, zeitgemäßes Wohnen im einzigartigen Ambiente mit historischem Charme in einem besonderen Umfeld mit Unterstützung von KFW-Denkmalschutzförderungen zu schaffen.

Lage

67435 Mußbach, Neustadt an der Weinstraße

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Anbieter

Engel & Völkers Marktplatz 5a, 67433 Neustadt an der Weinstraße

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Engel & Völkers Neustadt

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.engelvoelkers.com/neustadt (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung