2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Bergblick – Ideal zur Selbstnutzung oder Vermietung

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

57,16 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

Kosten

Kaufpreis

189.000 €

Hausgeld

271,00 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1972

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

149 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- altersgerecht
- Fahrstuhl
- Südbalkon
- Kfz-Stellplatz im Freien
- Bergsicht
- gute Infrastruktur / Nähe zur Bushaltestelle
- Kellerraum und Trockenraum

Lage

88045 Friedrichshafen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Friedrichshafen-Jettenhausen. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und Grünflächen, die eine hohe Wohnqualität bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie des Bodenseeufers.

Sonstiges

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon (Loggia), der nicht nur viel Sonne, sondern auch einen Blick über Friedrichshafen und auf die Berge bietet.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Dank der großen Fenster wirkt der Raum hell und einladend. Ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung steht derzeit leer und bietet somit die ideale Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein zur Wohnung zugeordneter Stellplatz direkt vor dem Hauseingang sorgt für bequemes Parken ohne lange Wege.

Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.

Anbieter

Sparkasse Bodensee Charlottenstr. 2, 88045 Friedrichshafen

Vertriebsansprechpartner: Frau Carolin Schuldes

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.sparkasse-bodensee.de/immobilien (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung