Luxuriöser Bungalow mit Terrasse und großem Garten

Informationen

Haustyp

Villa

Etagenanzahl

1

Wohnfläche ca.

162 m²

Nutzfläche ca.

225 m²

Grundstücksfläche ca.

1.100 m²

Zimmer

4,5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

950.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1962

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2023

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

216,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

G

Objektbeschreibung

4,5 Zimmer, Küche, Bad, separates Gäste-WC
Terrasse und großer Garten
Lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen
3 Garagenstellplätze

Wohnen auf einer Ebene:
Großes Wohnzimmer mit offenem Essbereich und Zugang zur Terrasse, große Fensterfront
Esszimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gästetoilette, Diele und Garderobe

Baujahr/Zustand:
Baujahr 1960
Kernsanierung im Jahr 1993
Massivbauweise - sehr gepflegter Allgemeinzustand
Außenwände überwiegend gedämmt
Dacheindeckung Dachpfannen/-ziegel
Fenster zweifach verglast
Keller für Wohnnutzung ausgebaut

Garagen:
Garage mit elektr. Garagentor und 2 Stellplätzen + zusätzliche Garage.

Heizung:
Gas-Zentralheizung mit Warmwasser
Fußbodenheizung
Gastherme komplett erneuert im Jahr 2023

Energieausweis:
Endenergieverbrauch 216,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G

Lage

71111 Waldenbuch

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Sehr gute Wohnlage,mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. Ärzte und Apotheke direkt vor Ort. Hallenbad und Spaziermöglichkeiten direkt in wenigen Minuten erreichbar.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr H. Landenberger

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