Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Speyer mit Garten

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1 von 2

Wohnfläche ca.

42 m²

Nutzfläche ca.

10 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

0

Badezimmer

1

• Garten
• Keller
• Provisionsfrei
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

149.000 €

Hausgeld

91,00 €

Provision für Käufer

Nein

Mieteinnahmen pro Monat

425 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1950

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

196 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Diese einladende Wohnung liegt in der 1. Etage. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 1950 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gas-Etagenheizung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 91,00 €. Weiterhin gibt es einen Garten(gehört zur Wohnung!), in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Die Wohnung ist seit 8 Jahren an einer sehr zuverlässige alte Dame vermietet. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 410 €. Der zur Wohnung gehörende Keller ist geteilt und die eine Hälfte ist für 15 €/Monat an einen Eigentümer im Haus vermietet .

Weitere Dokumente

• Plan

Lage

Gerhard-Hauptmann-Straße 23, 67346 West, Speyer

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Speyer West. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und zwei Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und Buchhandlungen.

Sonstiges

MAKLERANFRAGEN SIND NICHT ERWÜNSCHT!

Zur Wohnung gehört ein Garten (ca. 2 m × 5 m) hinter dem Haus. Aktuell befindet sich dort eine Rasenfläche, die von allen Anwohnern genutzt wird.

Es gibt einen Beschluss, der den Anbau von Balkonen erlaubt. Eine Hausseite hat bereits Balkone erhalten. Eine Klimaanalge darf ebenfalls installiert werden.

Das Haus wird von zwei der vier Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung hat einen Keller, die Hälfte wird von der Mieterin genutzt, die andere Hälfte ist seit ca. 10 Jahren an einen Eigentümer im Haus vermietet. Beide Kellerteile sind von einandere durch Wand und Tür getrennt.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Oliver Brett

Weitere Informationen finden Sie unter: