Es lohnt sich auf das Richtige zu warten - Schöne DHH in Feldrandlage!

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

1

Wohnfläche ca.

114 m²

Nutzfläche ca.

58 m²

Grundstücksfläche ca.

300 m²

Bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

3 Stellplätze

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

429.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1991

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2017

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

136,1 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte ist wie gemacht für eine Familie oder Paare 
die genau diese gerne gründen möchten. Offen, großzügig und modern kann man dieses Wohlfühlhaus mit wenigen Worten beschreiben. 
1991 wurde es solide gebaut und 2017 mit geschmackvollen Materialien renoviert und modernisiert. Der durchdachte Eingangsbereich mit einem schließbaren Windfang lässt die Kälte oder Hitze vor der Tür. Die Diele reiht sich an und führt in das weitläufige Wohnzimmer. Hier befindet das Zentrum des Hauses, an dem sich die Familie trifft, um gemeinsame Stunden zu verbringen. Dies liegt, im Frühjahr/Sommer einerseits an der schönen Terrasse, die durch die moderne Überdachung als Freiluftwohnraum genutzt werden kann und an dem wunderbaren, freien Blick wie ihn nur eine Feldrandlage zu bieten hat. Auf der Erdgeschossebene steht Ihnen noch ein Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. 
Zu guter Letzt, sei auch an Ihre Autos gedacht. Eine Garage und zwei Stellplätze runden das Angebot perfekt ab.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen und nehmen uns die Zeit für eine ausführliche Besichtigung.

Ausstattung

Moderne Einbauküche
Elektrische Markise

Lage

76872 Steinweiler

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Steinweiler ist die größte Gemeinde in der Verbandsgemeinde Kandel. Sie liegt an der L 554 zwischen Landau und Kandel sowie an der Bahnlinie Neustadt/Weinstraße und Karlsruhe. Seit der Eröffnung des neuen Bahnhaltepunktes im August 2000 ist Steinweiler auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Gemeinde wurde 1972 in die neu gebildete Verbandsgemeinde Kandel eingegliedert. In den folgenden Jahrzehnten erlebte Steinweiler eine umwälzende Entwicklung. Im Süden und Osten des Dorfes entstanden zwei Neubaugebiete. Steinweiler wurde zur typischen Wohngemeinde. Die Dorfgräben verschwanden, Wasserleitung, Kanalisation, Kläranlage wurden gebaut. Die Dorfstraßen wurden ausgebessert. Ein vorläufigen Abschluss bildet der Neubau des Dorfgemeinschaftshauses. Der gut gepflegte Ort mit seinen historischen Bauernhöfen und Fachwerkhäusern hat in den letzten Jahren bei dem Wettbewerb „Unser Dorf hat Zukunft" häufig einen vorderen Platz belegt.
Moderne Akzente setzt das im Ortskern errichtete Bürgerhaus, in dem Vereine, Organisationen aber auch jeder Bürger Steinweilers Veranstaltungen abhalten können. Steinweiler verfügt über zwei Kindertagesstätten und eine eigene Grundschule. Die jungen Steinweilerer fahren zur IGS oder Realschule plus nach Kandel oder zu anderen weiterführenden Schulen nach Landau, Wörth oder Bad Bergzabern. Steinweiler ist bekannt für sein reges Vereinsleben. Ein Gesangverein, Schützenverein, Fußballverein, Radfahrverein und auch ein leistungsfähiger Musikverein zeugen genauso davon, wie der Landfrauenverein und die kirchlichen Gesangvereine. Ein Tennisclub bereichert ebenso das Vereinsleben. Hier lässt es sich gut leben!

Sonstiges

Das Haus ist voll unterkellert.

Anbieter

VR Immobilien GmbH Kurtalstraße 2, 76887 Bad Bergzabern

Vertriebsansprechpartner: Frau Ulrike Kaden

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.vrimmo-sww.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung