Schönes Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

109 m²

Grundstücksfläche ca.

713 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

4 Stellplätze

• Keller

Kosten

Kaufpreis

379.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1983

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

154,7 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1983 erbaut und verfügt über viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, auf die der halboffene Ess- und Wohnbereich folgt. Vom Flur erreicht man zwei weitere praktisch geschnittene Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Im Eingangsbereich befindet sich noch das Gäste WC. Über die große Terrasse erreichen Sie über wenige Stufen den toll angelegten und dennoch naturnahen Garten. 
Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Ähnlich einer zweiten Wohneinheit gibt es hier ebenfalls ein Bad, eine Küche, sowie ein Wohn- und Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus gibt es einen kleinen, sonnigen Balkon. Der Vollkeller verfügt über den Heizraum mit der 2019 verbauten Öl-Heizung. Neben einem Kellerraum gibt es auch zwei weitere Räume, die flexibel nutzbar sind. Über die Doppelgarage gelangen Sie ebenfalls in den Keller. 
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Grundriss

Ausstattung

Doppelgarage plus zwei Stellplätze im Hof
Vollkeller
Heizung aus 2019
schöner Garten

Lage

76889 Barbelroth

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Ortsgemeinde Barbelroth liegt mit seinen knapp 700 Einwohnern in der Südpfalz im Landkreis Südliche Weinstraße.
Durch die hervorragende Anbindung mit der ortseigenen Bahnstation oder der B38 sind umliegenden Städte wie Landau oder Bad Bergzabern schnell zu erreichen und ermöglicht den Bewohnern, die Vorzüge städtischen Lebens mit der Ruhe des Landlebens zu kombinieren. 
Barbelroth bietet eine kleine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs wie beispielsweise eine Bäckerei oder einen Blumenladen. Etwa 100 m entfernt von der Immobilie befindet sich ein Kindergarten. Im Ort gibt es verschiedene Vereine. Eine große Auswahl an Lebensmittelgeschäften oder Apotheken befinden sich im Nachbarort Bad Bergzabern, welcher mit dem Auto in 7 Minuten zu erreichen ist.
Finden Sie Ihr neues Zuhause in Barbelroth, in einer Region, die Tradition, Natur und Lebensqualität perfekt vereint.

Anbieter

VR Bank Südpfalz eG Waffenstraße 15, 76829 Landau in der Pfalz

Vertriebsansprechpartner: Frau Cynthia Eberle

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.vrbank-suedpfalz.de (Website)
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