Geräumiges ehemaliges Bauernhaus mit Anbau, Scheune und Süd-Garten

Informationen

Haustyp

Bauernhaus

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

255 m²

Nutzfläche ca.

572 m²

Grundstücksfläche ca.

1.080 m²

Bezugsfrei ab

18.4.2025

Zimmer

11

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Keller
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

469.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1895

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2019

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus, Erd- und Obergeschoss. Dach nicht ausgebaut. 
Zimmer: große Zimmer, schöner Grundriss, ausreichende Deckenhöhe.
Keller: Das Gebäude ist teilweise unterkellert mit einem großem Raum in Form eines Gewölbekellers, keine Bodenplatte.
Bauzustand: sehr gepflegter Zustand und renovierungsbedürftig.
Außenanlage: zum Gebäude gehört ein großer Hof, eine Garage, die Scheune, ein Anbau sowie die Gartenfläche. Der Anbau bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten zum Ausbau.
Versorgung: Geheizt wird mit Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2019.
Insgesamt bietet sich viel Potential für Ausbau und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Bebauungsplan "Alter Ortskern" lässt bauliche Veränderungen, z.B. ehemaliger Scheunen zu.

Grundriss

Lage

67361 Freisbach

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Freisbach ist mit rund 1.200 Einwohnern die nördlichste Gemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie zählt zu den kleineren Orten und gehört der Verbandsgemeinde Lingenfeld an. Freisbach liegt zwischen Landau, Germersheim, Neustadt an der Weinstraße und Speyer. 

Sonstiges

ÖPNV-Anbindung mit drei Buslinien Neustadt - Speyer, Neustadt-Lustadt und Freisbach nach Germersheim (Anschluß und Zubringer an die S-Bahn)

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Gunter Vonnieda

Weitere Informationen finden Sie unter: