Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Wohnfläche ca.

104 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Stellplätze

• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

279.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1979

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2023

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

113 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung könnte demnächst Ihr Eigentum sein. Sie verfügt über ca. 104 m², die wie folgt aufgeteilt sind: Der Eingangsbereich ist direkt mit dem großen Wohn-/Essbereich verbunden, von dem Sie alle restlichen Räume erreichen können. Dazu zählen das Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und Wanne, ein Home-Office und die Küche mit Zugang zur eigenen Dachterrasse. Vom Wohn-/Essbereich und dem Schlafzimmer aus gelangen Sie außerdem auf einen zusätzlichen Balkon. Das Haus ist in einer ruhigen Sackgasse gelegen. Im Haus befinden sich insgesamt 4 Wohnparteien. 
Die Gasheizung ist erst 2023 verbaut worden. Das Bad wurde ca. 2010 renoviert und die Fenster vor knapp 7 Jahren erneuert.
Außerdem gibt es eine Garage mit Grube und einen Stellplatz. 
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung, die sowohl zur Eigennutzung als auch Vermietung geeignet ist.

Grundriss

Ausstattung

Eigennutzung oder Vermietung
große Dachterrasse zur eigenen Fertigstellung und Balkon
Einbauküche
Kellerabteil
Garage und Stellplatz
ruhige Lage

Lage

76764 Rheinzabern

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Rheinzabern ist eine aufstrebende, beliebte Gemeinde in der Südpfalz. Die Gemeinde bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Ärzte, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte sind alle im Ort ansässig. Verschiedene Kindergärten, eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule sorgen für eine gute Betreuung Ihrer Kinder. Zur Freizeitgestaltung in der Feriengegend Südpfalz gibt es vielfältige Möglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung nach Karlsruhe und Mannheim sowie ein Straßenbahnanschluss erleichtern den Weg zur Arbeit.

Anbieter

VR Bank Südpfalz eG Waffenstraße 15, 76829 Landau in der Pfalz

Vertriebsansprechpartner: Frau Cynthia Eberle

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.vrbank-suedpfalz.de (Website)
Impressum des Anbieters
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