Doppelhaushälfte zu verkaufen - Natur pur am Haltener Stausee - Leben, wo andere Urlaub machen

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

195 m²

Nutzfläche ca.

4 m²

Grundstücksfläche ca.

336 m²

Bezugsfrei ab

16.5.2025

Zimmer

5,5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Garagen

• Barrierefrei
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

589.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2009

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2009

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine zweistöckige Doppelhaushälfte in unmittelbarer Nähe des Stausees.  Das Objekt besteht aus fünfeinhalb attraktiven Zimmern sowie zwei Badezimmern mit Dusche. Die Immobilie ist zudem barrierefrei zugängig. Geheizt wird das im Jahr 2009 erbaute Objekt mit einer Gasheizung. Außerdem stehen Ihnen zwei Garagen mit Stellplatz zur Verfügung, sodass langes Parkplatzsuchen entfällt. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 336 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 589.000 Euro verkauft.

Weitere Dokumente

• Hullerner Str OG
• hullerner str eg

Ausstattung

Pultdach
geklinkerte Fassade
helle Fliesen im Erdgeschoss
Vollholztreppe zum OG
Bäder mit Dusche und WC
2 Garagen
alle Fenster sind mit Rolläden versehen

Lage

Hullerner Str. 31, 45721 Haltern am See

Das Objekt liegt im Naturschutzgebiet und nur 5 Gehminuten vom Haltener Stausee und 8 Gehminuten vom Seebad entfernt. Fußläufig entfernt verkehren einige Buslinien und Bahnlinien. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Supermärkte. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Ein Museum sowie diverse Erholungsmöglichkeiten gibt es ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges

Für den Käufer fällt keine Maklercourtage an.
Bitte keine Makleranfragen.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Olaf Kunz, Marko Pavetic und Beate Kiddler

Weitere Informationen finden Sie unter: