Individuelles Stadthaus mit Office- oder Gewerbebereich * Provisionsfrei *

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

4

Wohnfläche ca.

400 m²

Grundstücksfläche ca.

298 m²

Zimmer

8

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Außenstellplätze

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

1.100.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2014

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Öl-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Objektbeschreibung

Das „Rote Haus“ – Charmantes Fachwerkhaus mit Charakter und vielseitigem Nutzungspotenzial

Mitten in der Stadt und doch ganz für sich: Das liebevoll renovierte Fachwerkhaus, bekannt als das „Rote Haus“, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – individuell, gemütlich und absolut besonders.

Auf ca. 230 m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Platz für Familie, Kreativität und Leben bietet. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Wohnküche, die zum Kochen, Zusammensein und Genießen einlädt. Die Kombination aus altem Gebälk und modernen Elementen schafft eine Atmosphäre, die gleichzeitig Wärme und Stil ausstrahlt.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der großzügige Masterbedroom mit Bad en suite, ausgestattet mit einer bodengleichen Regendusche – eine persönliche Wohlfühloase. Im Dachgeschoss warten zwei weitere helle, geräumige Zimmer und ein eigenes Badezimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Ein echtes Highlight ist die ruhige, überdachte Stadtterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt – mitten in der Stadt und dennoch geschützt und privat.

Zusätzlich bietet das Haus einen separaten Gewerbebereich mit 170 m² und eigenem Eingang. Dieser vielseitig nutzbare Raum eignet sich perfekt für ein Ladengeschäft, Atelier, Büro, Studio oder als Veranstaltungsfläche – ideal für kreative Köpfe oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Grundriss

Weitere Dokumente

• Anlage_1_Lageplan
• Energieausweis_Marktstr 35 Wal
• Wohnflachenberechnung

Lage

Marktstraße 35, 71111 Waldenbuch

Zentral in Waldenbuch in Marktplatznähe

Sonstiges

Kein Denkmalschutz!

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Jana Esswein

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters