Altbauwohnung an der Hamburger Straße

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1 von 4

Wohnfläche ca.

75 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Stellplatz

• Keller

Kosten

Kaufpreis

144.000 €

Provision für Käufer

3,57
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Einfach Qualität

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Braunschweig. 

Der durchdachte Grundriss, die historischen Türen und die Fensterart  verleihen der Wohnung eine angenehme Atmosphäre.  Durch die Fenster mit Oberlicht ist stets  für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl gesorgt. Besonders einzigartig sind die originalen Dielen in den Schlafzimmern. Das Badezimmer überzeugt außerdem mit seiner Größe - hier haben Sie zusätzlich praktischen Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. 

Im Innenhof stehen Stellplätze zur Verfügung, ein separater Kellerraum bietet ebenfalls zusätzlichen Stauraum für Ihr Fahrrad.

Ausstattung

✓ ca. 75 m² Wohnfläche
✓ Originale Dielen in den Schlafzimmern
✓ Großes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne 
✓ Separater Abstellraum außerhalb der Wohnung

Lage

38114 Nordstadt, Braunschweig

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in der Hamburger Strasse im Braunschweiger Norden. Der Stadtteil Nordstadt zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die Braunschweiger Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad, zu Fuss oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. 

In der direkten Umgebung befindet sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie mehrere Supermärkte, Bäckereien und verschiedene Restaurants und Imbisse. 
Auch sind die Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen im näheren Umkreis gut erreichbar.

Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Fußminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Die Autobahn A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine ideale Anbindung an die Städte Hannover, Wolfsburg und Magdeburg. 

Die nahegelegenen Grünanlagen wie der Bürgerpark oder das Ringgleis laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. 

Diese Kombinationen aus urbaner Infrastruktur und wohnfreundlichem Umfeld machen die Lage besonders attraktiv.

Sonstiges

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Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne persönliches Gespräch, keine Grundstücksdaten weitergeleitet werden. 

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Alle Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Diese beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers oder wurden aus der Bauakte entnommen, eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Anbieter

THIELE & TEAM IMMOBILIEN Kleine Wallstr. 10, 29378 Wittingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Heiko Thiele

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.thieleundteam.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung