Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Schlossblick in Diedesfeld | Hof, Garten u. Dachterrasse

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

96,64 m²

Grundstücksfläche ca.

174 m²

Bezugsfrei ab

Sofort

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Carport

• Keller
• Als Ferienwohnung geeignet

Kosten

Kaufpreis

199.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

unbekannt

Objektzustand

Renovierungsbedürftig

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Erdgas leicht

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

596,02 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

H

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus am Ortsrand von Neustadt-Diedesfeld bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. In ruhiger Lage, überzeugt die Immobilie mit einem traumhaften Blick auf das Hambacher Schloss.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit folgender Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

   •   Eingangsbereich/Diele

   •   Wohnzimmer

   •   Küche mit kleiner Speisekammer

   •   Esszimmer

   •   Badezimmer

Obergeschoss:

   •   Drei Zimmer (eines davon als Durchgangszimmer)

   •   Zugang zur überdachten Dachterrasse mit herrlicher Aussicht

Dach:

   •   Zusätzlicher Speicherraum

Teilkeller

Außenbereich

Das Grundstück verfügt über einen gemütlichen Hof mit Zugang zum Garten. Der Garten in Südwestausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet einen tollen Blick auf das Hambacher Schloss. Eine Treppe verbindet den Garten mit der Dachterrasse.

Weitere Highlights:

   •   Carport

   •   Freisitz unter dem Anbau

   •   Möglichkeit einer Sommerküche

Fazit

Dieses charmante, aber sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Handwerker. Dank der attraktiven Lage in Neustadt-Dietesfeld, praktischen Außenbereich und dem einzigartigen Schlossblick eignet sich das Objekt ideal als zukünftiges Zuhause oder als langfristige Investition.

Haben Sie Interesse? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Besonderheiten

   •   Sanierungsobjekt mit viel Potenzial

   •   Garten und Schlossblick

   •   Überdachte Dachterrasse

   •   Historisches Flair in idyllischer Weinregion

Lage

67434 Diedesfeld, Neustadt an der Weinstraße

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Diesdesfeld ist zentral gelegen und ein Ortsteil von Neustadt an der Weinstraße.
Im Ort haben Sie prämierte Weingüter, und Restaurants in den Nachbarorten.
Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
Für Ihre Freizeit bietet der Ort einige Möglichkeiten wie zum Beispiel div. Vereine und der Pfälzerwald, wandern oder Mountainbiken Sie nach Lust und Laune, genießen Sie die Natur und das Flair, auch bekannt als Toskana der Pfalz, kehren Sie ein in einer der zahlreichen Waldhütten und schalten Sie vom Alltag ab.
Kurze Wege: Zur A65 nach LU/Mannheim/Landau sowie die B39 nach Speyer.

Sonstiges

Das vorliegende Angebot ist 
freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Anbieter

Martin Knaus Immobilien Weinstraße 509a, 67434 Neustadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Martin Knaus

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.knaus-immobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
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