Ihr Oststadt-Wohntraum mit FLAIR: Exklusive 1 bis 3,5 Zimmer-Wohnungen in Bestlage!

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2

Wohnfläche ca.

84,97 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

599.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1900

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Nahwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

96,7 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Schon beim Betreten des stilvoll und energieeffizient kernsanierten Stadthauses werden Sie beeindruckt sein vom Charme, der durch die gekonnte Kombination aus klassischen Stilelementen und modernen Annehmlichkeiten versprüht wird – FLAIR in Perfektion. Exklusivität und Wohnen auf höchstem Niveau standen im Fokus, um eine einzigartige Atmosphäre in repräsentativer Umgebung zu erschaffen. Die Auswahl exquisiter Materialien sowie die Optimierung der architektonischen Gegebenheiten werden auch den höchsten Ansprüchen an ein gehobenes Wohnambiente gerecht. Sämtliche Wohneinheiten verfügen neben den betont offenen Grundrissen über große, zum Teil bodentiefe Fensterelemente für beste Lichtverhältnisse, exklusive Eichen-Holzböden und Fußbodenheizung für eine wohlige Atmosphäre, elegante Feinsteinzeugbäder mit hochwertigen Armaturen und Handtuchwärmer für entspannendes Wellness, teilweise LED-Einbaustrahler und attraktive Raumhöhen für ein großzügiges Ambiente sowie über mindestens einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse für die sonnigen Wohlfühlmomente. Der moderne Personenfahrstuhl gewährt auch zu den oberen Wohnungen einen bequemen und mühelosen Zugang. Eine durchdachte Raumökonomie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und in allen Wohneinheiten den entsprechenden Wohnkomfort – es ist für jede Altersgruppe und Lebenssituation ein passender Wohlfühlort verfügbar. Genießen Sie ein urbanes Leben ohne Kompromisse inmitten der pulsierenden Metropolregion Rhein-Neckar, in der Kunst- und Kulturmetropole Mannheim mit all ihren faszinierenden Facetten.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche, individuelle Beratung und einen diskreten, persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Klassische Stilelemente & moderne Annehmlichkeiten als Symbiose in höchster Materialgüte 
Aufzug |Eichenparkett | Feinsteinzeug | Malervlies | teilweise moderne EBK | Fußbodenheizung
Überdachter Fahrradabstellplatz mit Lift | Balkon/Loggia/Terrasse | Kellerabteil für jede Wohneinheit
Energieeffiziente Kernsanierung mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung & Wärmedämmputz

Lage

68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bestlage der Mannheimer Oststadt. Das exklusive Stadthaus im Herzen der Kulturmetropole bietet höchste Lebensqualität in einer von Jugendstilvillen, prächtigen Kastanienbäumen sowie gepflegten Grünflächen geprägten Nachbarschaft. Hier finden Sie Ruhe und       urbane Annehmlichkeiten in perfekter Symbiose. Positive Entwicklungsperspektiven mit einer optimalen Infrastruktur in fußläufiger Erreichbarkeit bieten ideale Rahmenbedingungen für Ihren persönlichen Wohlfühlort.

Sonstiges

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Anbieter

Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG Augustaanlage 61, 68165 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Michael Fabian Müller

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://www.vrbank.de/privatkunden/immobilien.html (Website)
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