Kapitalanlage! 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung Neubauwohnung - 5% degressive Afa möglich

Informationen

Typ

Dachgeschoss

Wohnfläche ca.

82,4 m²

Bezugsfrei ab

Juli 2025

Zimmer

2

• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

602.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2025

Wesentlicher Energieträger

Strom

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

15 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A+

Ergänzende Links

• virtueller Rundgang

Lage

88677 Markdorf

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Sonstiges

Diese moderne Wohnung liegt im Dachgeschoss einer neu erstellten Wohnanlage im Süden Markdorfs.
Das Bildungszentrum, den Bahnhof, die Innenstadt, Ärzte und Apotheke erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie auf den geschützten Balkon.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche.
Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Für Kapitalanleger bietet sich die Möglichkeit einer 5%igen degressiven Abschreibung (AfA) nach § 7 EStG, da die Fertigstellung im Jahr 2025 erfolgt ist. 
Die Inanspruchnahme hängt von den persönlichen steuerlichen Verhältnissen ab. Bitte wenden Sie sich für eine verbindliche Auskunft an Ihren Steuerberater.

Diese Wohnanlage wurde dieses Jahr fertiggestellt.
34 Wohnungen verteilen sich auf 5 Baukörper.
Von der gemeinschaftlichen Tiefgarage erreichen Sie jede Wohnebene mit dem Aufzug.
Für Fahrradabstellplätze ist in der Tiefgarage gesorgt, so dass auch die Fahrräder einen geschützten Platz haben. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum.
Der gemeinschaftliche Waschraum steht den Bewohnern zur Verfügung.
Diese moderne Wohnung liegt im 1 Obergeschoss einer neu erstellten Wohnanlage im Süden Markdorfs.
Das Bildungszentrum, den Bahnhof, die Innenstadt, Ärzte und Apotheke erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Tiefgaragenstellplätze können Sie ab je € 29.500,- zusätzlich erwerben.

Es fällt keine Käuferprovision an.

Anbieter

Sparkasse Bodensee Hauptstr. 29, 88677 Markdorf

Vertriebsansprechpartner: Herr Manuel Kienast

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.sparkasse-bodensee.de (Website)
Impressum des Anbieters