Architektenhaus mit großzügigem Garten in Weinbergsrandlage

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

181 m²

Nutzfläche ca.

41 m²

Grundstücksfläche ca.

719 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

849.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1980

Ausstattung

Normale Qualität

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

104,67 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

✓ ruhige und sehr begehrte Weinbergsrandlage in Landau 
✓ offener Wohn-/ Essbereich mit großen Fensterfronten und direktem Zugang in den weitläufigen Garten 
✓ gemütliches Kaminzimmer mit Holzbalken & schönem Blick ins Grüne 
✓ zwei geräumige Tageslichtbäder 
✓ großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon 
✓ viel Stauraum durch den geräumigen Keller 
✓ schöner Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten 
✓ warmes und gemütliches Wohnamiente 
✓ toller, begrünter Außenbereich mit großzügiger Terrasse

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Lage

76829 Landau-Godramstein, Landau in der Pfalz

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Landau in der Pfalz ist eine Stadt in der Südpfalz, die mit ihrer urigen Innenstadt und der perfekten Infrastruktur eine besondere Lebensqualität bietet. Hier erwartet Sie ein idealer Wohnort, der ein vielfältiges Schulangebot, viele Einkaufmöglichkeiten und reichliche Freizeitaktivitäten besitzt.
Durch die Gegebenheiten vor Ort erhielt Landau auch den Beinamen Wein- und Universitätsstadt und verbindet somit die Interessenten aller Bewohner und Besucher. Besonders einladend ist der große Marktplatz mit einigen kulturellen Merkmalen. Die medizinische Versorgung in verschiedenen Fachbereichen ist ebenfalls gewährleistet.
Ausgezeichnet ist aber auch die geografische Lage, die mit guten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen glänzt. Die Großstädte Karlsruhe und Ludwigshafen/Mannheim sind über die Autobahn 65 schnell erreichbar. Aber auch die Bundesstraßen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen die kurzen Wege in die umliegenden Städte.

Anbieter

Bartz Immobilien Maximilianstraße 37, 67433 Neustadt

Vertriebsansprechpartner: Herr Boris Bartz

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.bartzimmobilien.de (Website)
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