2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Balkon in der Waldstadt

Informationen

Typ

Terrassenwohnung

Etage

0 von 4

Wohnfläche ca.

64,05 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz

• Keller
• Balkon
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

252.000 €

Hausgeld

321,16 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

8.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Mieteinnahmen pro Monat

640 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1984

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

119 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie ist eine gepflegte Wohnung mit einladendem Flair. Das Objekt verfügt über zwei hübsche Zimmer. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1984 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zusätzlich gibt es noch einen kleinen Balkon. Derzeit ist das Apartment vermietet. Die monatlichen Netto-Mieteinnahmen liegen bei 640,00 €.

Grundriss

Ergänzende Links

• Homepage

Ausstattung

* geräumiges Wohnzimmer
* Terrasse
* Kleiner Balkon bei der Küche
* Schlafzimmer 
* Bad mit Dusche und Wanne
* Diele
* Keller 
* Duplexgarage in der Garage

Lage

Wehlauer Straße 71, 76139 Waldstadt, Karlsruhe

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Karlsruhe Waldstadt. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, ein Café und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Physiotherapeuten, zwei Bibliotheken und eine Bar finden Sie ebenfalls vor Ort.

Sonstiges

Diese schöne Immobilie ist zentral gelegen Für einen optimalen Ersteindruck geben wir Ihnen gerne die Möglichkeit sich dieses Haus "virtuell" anzuschauen. Gerne erläutern wir Ihnen alles weitere dazu im persönlichen Gespräch.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von SAVIC Immobilienverwaltung. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden  sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Anbieter

SAVIC Immobilienverwaltung Rintheimer Str. 45, 76131 Karlsruhe

Vertriebsansprechpartner: Herr Georg Savic

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.savic-immobilienverwaltung.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung