Einziehen, wohlfühlen, durchatmen - Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Garten

Informationen

Haustyp

Doppelhaushälfte

Wohnfläche ca.

175,06 m²

Nutzfläche ca.

41,69 m²

Grundstücksfläche ca.

208 m²

Zimmer

7

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Keller
• Einliegerwohnung

Kosten

Kaufpreis

549.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2003

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

108,94 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Von außen unscheinbar, doch innen ein wahres Raumwunder: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfullingen!

Diese charmante Doppelhaushälfte lässt sich nicht so leicht in die Karten schauen. Auf den ersten Blick wirkt sie vielleicht kompakt, doch kaum öffnen Sie die Tür, entfaltet sich ein überraschend großzügiges Raumgefühl – ideal für Familien, Paare oder alle, die gerne etwas mehr Platz genießen, als sie eigentlich brauchen. Oder eben andersherum.

Im Inneren erwartet Sie ein Wohnkonzept, das durchdacht und einladend zugleich ist. Die helle, offene Küche bildet das Herzstück für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen und schafft mit seinen großen Fenstern eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Auch die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz – sei es für Kinder, Gäste oder als Rückzugsort zum Arbeiten und Entspannen.

Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Sie macht das Haus besonders vielseitig: Ob für heranwachsende Teenager mit dem Wunsch nach mehr Privatsphäre, für Angehörige oder zur Vermietung – hier bleiben Ihnen alle Möglichkeiten offen. So lässt sich das Wohnen flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen.

Der Garten ist ein echtes Wohlfühlparadies. Er wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und lädt zum Verweilen ein – sei es bei einem Grillabend mit Freunden, bei entspannter Lektüre im Liegestuhl oder beim Gärtnern. Und keine Sorge: Auch ohne grünen Daumen macht dieser Garten richtig was her.

Praktisch ist auch der direkte Zugang vom Haus in die Garage. So gelangen Sie bei jedem Wetter trockenen Fußes ins Haus – ein Komfort, den man schnell zu schätzen lernt.

Die hier gezeigten Bilder geben Ihnen nur einen ersten Eindruck. Wenn Sie mehr über diese besondere Immobilie erfahren möchten, freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Grundriss

Ausstattung

Doppelhaushälfte mit überraschend viel Platz

- 5 Schlafzimmer – ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice
- Bad raumhoch gefliest mit großer Eckbadewanne und separater Dusche
- Fliesenböden und Laminat in den Wohn- und Schlafräumen für ein wohnliches Ambiente
- Gas-Zentralheizung
- Einbauküche
- Traumhafter Garten zum Entspannen und Genießen
- Garage mit trockenem Fuß
- Waschraum/Keller

Lage

72793 Pfullingen

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft von Pfullingen – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Pfullingen selbst verbindet den Charme einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zur Stadt – ideal für alle, die naturnah leben und gleichzeitig gut angebunden sein möchten. Und wenn es Sie doch einmal in die lebendige Stadt zieht, erreichen Sie Reutlingen und Tübingen in nur wenigen Minuten – fast wie ein Katzensprung entfernt.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. 

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Telefon +49 711 184 278 52
Mobil    +49 163 627 076 9 
E-Mail   daniel.sommer@rwm-immobilien.de

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Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de 

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Anbieter

RWM Immobilien GmbH Christophstraße 2, 70178 Stuttgart

Vertriebsansprechpartner: Herr Daniel Sommer

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