exklusives Einfamilienhaus zu verkaufen

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

264,86 m²

Nutzfläche ca.

21,21 m²

Grundstücksfläche ca.

385 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller

Kosten

Kaufpreis

1.420.000 €

Provision für Käufer

1,547
Die Provision beträgt 1,547 %, inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer und ist bei Abschluss eines Kaufvertrages fällig.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2010

Bauphase

Haus fertig gestellt

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Gas-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

46,8 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

A

Objektbeschreibung

Dieses elegante Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Großbettlingen besticht durch seine moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung auf allen Ebenen.

Die klare Linienführung und die Kombination aus weißem Putz und anthrazitfarbener Fassade verleihen dem Haus ein zeitloses, architektonisches Erscheinungsbild. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für  Familienfeste. Der gepflegte Garten bietet Privatsphäre durch die hohe Hecken.

Der Innenraum präsentiert sich offen, hell und stilvoll gestaltet. Die bodentiefen Fensterfronten durchfluten den Wohn- und Essbereich mit Tageslicht. Der großzügige Grundriss kombiniert Wohnkomfort mit funktionaler Raumaufteilung. Die offene Galerie mit hochwertigem Metallgeländer und massivem Holztreppenlauf verleiht dem Haus ein luftiges Raumgefühl mit architektonischer Raffinesse.

Die Böden sind mit edlen Fliesen versehen. Eine moderne Küche, mehrere Bäder mit Tageslicht, hochwertige Sanitärobjekte unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.

Weitere Dokumente

• 2. Lageplan
• 3.3 Grundriss UG
• 3. Grundriss EG
• 3.1 Grundriss OG
• 3.2 Grundriss DG
• 4. Schnitt
• 4. Wohnflächenberechnung

Ausstattung

UG – Untergeschoss
Hobbyraum, Gästezimmer, Flur
separates WC
Technikraum, Waschküche
(Anrechenbare Fläche UG: 65,14 m²)

EG – Erdgeschoss
Großzügiger Wohn-Essbereich
Moderne Küche
Drei Flure, Garderobe, WC
Zwei Abstellräume, einer davon mit Gartenküche
Große Terrasse (zur Hälfte anrechenbar) (Anrechenbare Fläche EG: 100,53 m²)

OG – Obergeschoss
Elternschlafzimmer mit Ankleide
Kinderzimmer
Galerie & Bad
Loggia (zur Hälfte anrechenbar) (Anrechenbare Fläche OG: 68,96 m²)

DG – Dachgeschoss
Empore (große Raumhöhe)
Garderobe
Heizraum
Weiteres Badezimmer (Anrechenbare Fläche DG: 30,23 m²)

Lage

Eichenweg 39, 72663 Großbettlingen

Die Gemeinde Großbettlingen liegt malerisch im Landkreis Esslingen und ist Teil der wirtschaftsstarken Region Stuttgart. Umgeben von Natur mit Blick auf die Schwäbische Alb bietet sie eine hervorragende Wohnqualität mit ländlichem Charme und städtischer Nähe.
• Nur wenige Minuten nach Nürtingen und Metzingen
• Anschluss an B313 & B27, Autobahn A8 in Reichweite
• Nahversorgung, Kindergarten und Grundschule im Ort
• Weiterführende Schulen in Nürtingen und Metzingen
• Zahlreiche Freizeit- und Wanderwege, z.B. Eduard-Mörike-Weg

Anbieter

Immobilienbewertung und Beratung Thomas Zehnder Weidenstraße 20, 72666 Neckartailfingen

Vertriebsansprechpartner: Herr Dipl.-Ing. (FH) Thomas Zehnder MRICS

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.zehnderimmobilien.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung