Schoenes und gepflegtes 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus in Leinsweiler

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

148 m²

Nutzfläche ca.

30 m²

Grundstücksfläche ca.

626 m²

Bezugsfrei ab

15.8.2025

Zimmer

4,5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

3

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

540.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1988

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2017

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Normale Qualität

Heizungsart

Elektro-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Strom

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt steht ab dem 15.8.2025 zum Verkauf. Zu der Immobilie zählen neben viereinhalb einladenden Zimmern drei Badezimmern und ein separates Gäste-WC. Praktischerweise gehört auch eine Garage zu der Immobilie. 

Charmantes Einfamilienhaus in Leinsweiler – in ruhiger Lage mit viel Natur und dem bestem Ausbllick in die Rheinebene!

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leinsweiler! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Stockwerken und ca. 4 Zimmern ein gemütliches Wohnambiente inmitten der wunderschönen Pfalz. Die ruhige Lage, umgeben von Weinbergen und Natur, macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder Naturliebhaber.

Ausstattung & Highlights:
✅ Geräumige Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung
✅ Lichtdurchflutete Zimmer mit Blick ins Grüne
✅ Photovoltaik-Anlage ca. 8,5KW – umweltfreundlich und kostensparend
✅ Idyllische Terasse mit Blick ins gruene laedt zum Entspannen ein
✅ Gute Nachbarschaft in einer angenehmen Wohngegend
✅ Perfekte Lage für Naturliebhaber – Wandern (10 min. zu Fuss), Radfahren & Erholung direkt vor der Tür

Genießen Sie die Ruhe und profitieren Sie dennoch von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte (Landau 10 min., Karlsruhe ca. 40 min, Mannheim ca 45-50 min.) Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Haus und Garage beträgt 540.000 Euro VHB.

Grundriss

Ausstattung

Fussbodenheizung im Wohnzimmer, Kueche, Bad und Schlafzimmer, Palletofen (wird mom. nicht benutzt)

Lage

An der Halde 5, 76829 Leinsweiler

Besonders toll ist die Lage des Grundstücks mit Fernsicht auf die Rheinebe und den Pfaelzer Wald und bei schönem Wetter wird die ueberdachte Terasse zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer und laedt zum verweilen und erholen draussen ein.

In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants & zwei Hotels. Weiter entfernt (Landau, Annweiler, Bad Bergzabern) gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Lilia Janzen

Weitere Informationen finden Sie unter: