NEUBAU in Top Lage! 4 ZKBB mit 127 m² Wfl. Maisonette ETW

Informationen

Typ

Maisonette

Etage

0 von 4

Wohnfläche ca.

127 m²

Nutzfläche ca.

13 m²

Bezugsfrei ab

01.02.2026

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz

• Gäste-WC
• Garten
• Aufzug
• Keller
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

774.000 €

Hausgeld

320,00 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

25.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2025

Objektzustand

Erstbezug

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Objektbeschreibung

Elegante 4 Zimmer Neubau ETW in bester Wohnlage in MA-Lindenhof. Die gut geschnittene Maisonette-Wohnung befinden sich im Erdgeschoss und Gartengeschoss eines edlen Wohnhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Baubeginn ist erfolgt und die Fertigstellung ist für Q2 / 2026 geplant

Weitere Dokumente

• Grundriss_WE01_A3_MLS12

Ausstattung

Sehr hochwertige Bauweise durch eine erfahrene und professionelle Baufirma aus der Region MA/HD mit folgenden Highlights:

- Fernwärme
- Aufzug im Gebäude
- Energieeffizienz A+ (KfW Standard 55)
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster mit 3 Fach Isolierverglasung
- Hochwertiges Echtholzparkett
- Marken Sanitärzubehör
- Malervlies an den Zimmerwänden
- Videogegensprechanlage
- Elektrozubehör der Marke "Gira"
- Elektrische Rollläden
- Wasserenthärtungsanlage
- Separater Fahrradabstellbereich ebenerdig im Gebäude
- Jede Wohneinheit mit eigenem Kellerabteil
- Jeder Wohnung wird ein Duplexparker zugeordnet

Lage

Meerlachstr. 12, 68163 Lindenhof, Mannheim

Beste Wohnlage in unmittelbarer Nähe vom Rhein. Das Wohnhaus liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Sehr angenehmes Wohnumfeld mit Nähe zum Glücksteinviertel, Straßenbahn und Hauptbahnhof.

Jede Art von Ladengeschäft befindet sich in fußläufiger Nähe, ebenso die Rheinterrassen und der Waldpark.

Sonstiges

Käufer zahlt keine Maklerprovision! Kauf direkt vom Bauträger

Anbieter

Hi Q Living GmbH Augustaanlage 18, 68165 Mannheim

Vertriebsansprechpartner: Herr Gökhan Saatçi

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.hql-immo.de (Website)
Impressum des Anbieters