Möblierte 3 ZKB Traumhafte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in bester Lage (in Sondernheim)

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2 von 3

Wohnfläche ca.

80 m²

Bezugsfrei ab

1.5.2025

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Außenstellplatz

• Garten
• Keller
• Einbauküche
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

300.000 €

Hausgeld

150,00 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1986

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2018

Objektzustand

Saniert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

120,3 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3 ZKB Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis garantieren.

Grundriss

Ausstattung

•	Küche:
- Nolte Küche mit hochwertigen Siemensgeräten 
- Praktischer Abstellraum mit Regalen für zusätzlichen Stauraum
•	Wohnzimmer:
- Aktuelle LAN-Kabel (CAT 6) für Fernseher und Bürobereich
- Heller, großer und freundlicher Raum
•	Badezimmer:
- Hochwertiger Waschtisch mit Steinbecken
- Elektrische Fußbodenheizung
- Edle spanische Fliesen
- Dusche und Badewanne mit Unterputzarmaturen (Grohe)
•	Wände:
- In der gesamten Wohnung wurde Glattputz Q4 angebracht
- Alle Wände und Decken wurden in Weiß gestrichen 
•	Bodenbelag:
- Echtes Eichenparkett in der gesamten Wohnung (außer Badezimmer)
•	Fenster:
- Alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet
•	Elektronik:
- neuer Schaltschrank
- Jung Schalter + Steckdosen mit eingebauter Kindersicherung (LS990 Aluminium)
- Hochwertige Deckenunterputz-Beleuchtung (Aluminium)

Lage

76726 Germersheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung liegt direkt am Feld und bietet Ihnen einen atemberaubenden, traumhaften Blick. Zudem ist der Wald nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine perfekte Kombination aus Natur und modernem Leben bietet. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur sind ebenfalls gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer idealen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Vereinbaren Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin!

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr R. Frick

Weitere Informationen finden Sie unter: