Top Sanierte Immobilie ohne Instandhaltungsstau

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2 von 5

Wohnfläche ca.

82 m²

Nutzfläche ca.

12 m²

Bezugsfrei ab

1.12.2025

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Einbauküche
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

280.000 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

10.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1967

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2025

Objektzustand

Modernisiert

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

177 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Ab 12/2025 können Sie diese ansprechende Wohnung im 2. Stock erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Objekt verfügt über drei attraktive Zimmer. Die letzte Modernisierung (Anschluss an das Fernwärmenetz) findet aktuell statt und ist bereits durch Eigentümer bezahlt. Nächstes Jahr wird das Flachdach erneuert und wird aus vorhandenen Rücklagen bezahlt. Bei Einzug im Jahr 2010 wurde sämtliche Elektrik, Bäder, Fenster, Eingangstür, Bodenbeläge, Fliegengittertüren etc. erneuert/modernisiert. 
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto als auch ein Aufzug.

Lage

Wilhelm-Busch-Weg 6, 67346 West, Speyer

Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage unweit des Woogbachs mit viel Grün und Erholungsfläche. Ideal für Paare, Senioren oder junge Familien die viel Wert auf ein gepflegtes Wohnen legen und die Annehmlichkeit von fußläufigem Erreichen vom Krankenhaus, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten sowie Supermärkten schätzen.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Marc Krischa

Weitere Informationen finden Sie unter: