Idyllische Balkonwohnung am Waldrand im Ferien- und Luftkurort Monakam

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1 von 4

Wohnfläche ca.

85 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

212.000 €

Hausgeld

237,00 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1982

Objektzustand

Vollständig Renoviert

Ausstattung

Einfach Qualität

Heizungsart

Nachtspeicherofen

Wesentlicher Energieträger

Strom

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

135 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Willkommen am Luchsweg! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock lädt mit ihrem durchdachten Grundriss und hellen Räumen zum Wohlfühlen ein. 

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem eigenen Balkon. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder diejenigen, die einfach nur mehr Platz benötigen.

Weitere Dokumente

• Lageplan
• Pläne
• 136681109710_Ansicht-N
• 136681109710_Ansicht-O
• 136681109710_Ansicht-S

Ausstattung

Neben den drei hellen Zimmern bietet die Immobilie ein stilvolles Badezimmer. Ein Balkon, der zum Verweilen einlädt, rundet das Angebot ab.

Lage

Luchsweg 1, 75378 Bad Liebenzell

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Bad Liebenzell - im Ferienörtchen Monakam.

Hier verbinden sich Naturnähe und die Vorzüge des städtischen Lebens. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. 

Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Golfplatz, der nicht nur Sportbegeisterte anzieht, sondern auch für entspannende Spaziergänge geeignet ist. 

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls in den Nachbarörtern schnell erreichbar.

Monakam besticht durch seine einzigartige Umgebung mit frischer Luft und unberührter Natur. Als Luftkurort bietet die Region nicht nur eine hervorragende Luftqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Entspannen im Grünen. 

Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu verschiedenen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten, die den Charme des Schwarzwalds ausmachen.

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich innerhalb einer netten Wohngemeinschaft mit insgesamt 17 Wohnungen, die sich auf zwei Häuser verteilen. Das aktuelle Hausgeld beträgt 237 EUR. Geheizt wird mit Nachtspeicherheizungen. Hier darf man mit einem Erfahrungswert von 194 EUR mtl. rechnen. Es stehen derzeit keine größeren Modernisierungen oder Reparaturen an.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Andreas Jungnickel

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung