BESTLAGE! Neubau Maisonette 4ZKBB ETW mit 160 m² Wfl., Haus-in-Haus Konzept, Garten/Terrasse/Balkon

Informationen

Typ

Maisonette

Etage

1 von 2

Wohnfläche ca.

160 m²

Nutzfläche ca.

20 m²

Bezugsfrei ab

01.12.2026

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Barrierefrei
• Gäste-WC
• Garten
• Aufzug
• Keller
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

1.490.000 €

Hausgeld

390,00 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

25.000 €

Provision für Käufer

3,57%

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2025

Ausstattung

Luxus Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

In Mannheim's bester Wohnlage entsteht ein elegantes Neubauprojekt mit lediglich vier edlen Wohneinheiten. Das Highlight dieser Wohnung ist das "Haus-in-Haus" Konzept, wodurch jede Wohneinheit einen eigenen separaten Hauseingang besitzt. Die Kaufimmobilie hat im EG eine offene Wohnküche samt Gartenanteil und Terrasse. Dazu noch ein kleines Tageslichtduschbad und einen Hauswirtschaftsraum. Im OG liegen drei geräumige Schlafzimmer und das Master Bathroom. Im Obergeschoß gelangt man von einem Schlafzimmer aus auf den großen Balkon mit 23m², der zum Entspannen einlädt. Auch einen zweiten Hauseingang findet man auf der 1. Etage, den man über das offene Treppenhaus erreicht.

Grundriss

Ausstattung

Das Neubauprojekt besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale:

- ergiebige Fußbodenheizung
- edles Echtholzparkett
- Elektrische Rollläden, bzw. Jalousien
- Elegante Badausstattung mit Mikrozement und individuellem Beleuchtungssystem 
- Markenarmaturen in jedem Bad
- dreifach verglaste Fenster
- Videosprechanlage
- Wallbox Aufladestation
- überdachter Fahrradbereich

Lage

Kantstraße 9, 68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Noble Nachbarschaft garantiert! Das Wohnbauprojekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Luisenpark in der Oststadt Mannheim. Sehr ruhige und elegante Wohnlage mit fantastischen Villen in direkter Umgebung. Die Mannheimer Innenstadt ist in Reichweite, ebenso der ÖPNV und der Autobahnzubringer.

Sonstiges

Ausstattungssonderwünsche und Grundrissanpassungen individuell möglich

Renommierte Baufirma mit viel Erfahrung und Expertise aus der Region als Generalunternehmer 

Baustart ist für Ende Q2 / 2025 geplant

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Wolfgang Eder

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.hql-immo.de (Website)
Impressum des Anbieters
Widerrufsbelehrung