Lichtdurchflutete Maisonette Wohnung mit traumhafter Aussicht

Informationen

Typ

Maisonette

Etage

3 von 3

Wohnfläche ca.

105 m²

Zimmer

3,5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Tiefgaragen-Stellplatz

• Gäste-WC
• Garten
• Keller
• Balkon
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

422.000 €

Hausgeld

522,00 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

20.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1999

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energie­effizienz­klasse

B

Objektbeschreibung

Diese Wohnung im 3. OG eines 1999 erbauten Mehrfamilienhauses zeichnet sich durch eine besonders offene und gelungene Raumaufteilung aus.
Beim Eintreten gelangt man direkt in das mit Echtholzparkett versehene großzügige  Wohnzimmer.
In diesem befindet sich auch die zu allen Seiten verglaste Loggia mit Blick nach Süden und viel Sonne.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man linker Hand  in die offene Küche.
Rechts von der Loggia befindet sich ein weiteres Zimmer was momentan als Esszimmer genutzt wird.
Ferner befindet sich noch ein Bad auf dieser Ebene welches mit Wc und Dusche ausgestattet ist. Ebenso ist Platz für eine Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Beim Gang über die Wendeltreppe gelangt man in die 2. Wohnebene. Linker Hand befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank und rechts der Arbeitsbereich.

Von dort geht es direkt über die offene Galerie in Richtung des Schlafzimmers welches sich durch eine bodentiefe bis unter die Giebel reichende Fensterfront und einen kleinen Balkon mit Blick nach Osten auszeichnet.

Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt in das 2. Badezimmer das über Wc und Badewanne verfügt.

Ebenso verfügt die Wohnung über ein großzügiges Kellerabteil, sowie einen gemeinsamen Fahrradkeller .

Ein Tiefgaragenstellplatz der separat miterworben werden kann (20.000 €)  rundet das Angebot ab.

Weitere Dokumente

• Grundriss2

Ausstattung

Heizung : Fernwärme
Fahrradkeller
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz
1 Loggia ( komplett verglast )
1 Balkon
Bodentiefe große Fensterfront im Schlafzimmer

Lage

68163 Neuostheim/Neuhermsheim, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Neuhermsheim liegt zentrumsnah und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt von Mannheim. Die Straßenbahnen und Busse sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Ziele. Durch die unmittelbare Nähe des Autobahnkreuzes Mannheim ist eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Autobahnen gegeben.
Sowohl in Richtung Norden als auch in Richtung Süden, ebenso in Richtung Heidelberg oder der Pfalz.

Die Grundversorgung ist in Neuhermsheim ausgezeichnet. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Andreas Waldkirch

Weitere Informationen finden Sie unter: