Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie

Informationen

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)

Wohnfläche ca.

140 m²

Nutzfläche ca.

0 m²

Grundstücksfläche ca.

500 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

-

• Gäste-WC
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

650.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

2025

Bauphase

Haus in Planung (projektiert)

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus beeindruckt mit seiner modernen Architektur, insbesondere durch die großflächigen Fenster, die viel Tageslicht in das Innere des Hauses lassen. Diese Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, die perfekt zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. 

Im Erdgeschoss wurde viel Wert auf eine offene Gestaltung gelegt, wobei Wohnbereich, Essbereich und Küche eine harmonische Einheit bilden. Dies schafft nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern ermöglicht auch einen direkten Zugang von dieser Ebene zur Terrasse und in den Garten. Dies ist besonders praktisch, da Eltern so ihre Kinder immer im Auge behalten können, wenn diese draußen spielen. 

Im Erdgeschoss finden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC, was den praktischen Aspekt des Hauses betont. Der Technikraum kann zur Unterbringung von Haushaltsgeräten und Technik genutzt werden, während das Gäste-WC eine zusätzliche Annehmlichkeit für Besucher bietet. 

Im Dachgeschoss wurde darauf geachtet, das die Zimmer nahezu gleich groß sind. Dies ist ideal, um jedem Familienmitglied den Raum zu bieten, den es braucht. Das großzügige Wellness-Bad im Dachgeschoss sorgt dafür, dass es morgens kein Gedränge gibt und bietet die Möglichkeit, sich in Ruhe zu pflegen und zu entspannen.
 
Insgesamt scheint dieses Einfamilienhaus eine ideale Umgebung für Familienleben und Komfort zu bieten, sowohl in Bezug auf Design als auch Funktionalität. 

Wir sind Ihre Partner für Ihr Traumhaus, von der Idee bis zum fertigen Konzept. Nachhaltigkeit und Sicherheit stehen bei uns im Fokus. Erzählen Sie uns Ihre Wünsche, und wir entwickeln gemeinsam ein individuelles Traumhaus, das zu Ihrem Budget passt. 

Unsere Stärke liegt in transparenter Planung, ohne unliebsame Überraschungen. Unser All-Inclusive-Ansatz deckt alle Details ab, und wir garantieren höchste Qualität. Ihr Schwabenhaus wird nicht nur Ihren Traum erfüllen, sondern auch Nachhaltigkeitsstandards erfüllen und höchste Sicherheit bieten. Gemeinsam schaffen wir Ihr perfektes Zuhause.

Ergänzende Links

• Online Beratung
• Grundstücks-Service
• Beratung vor Ort
• Musterhaus in der Nähe

Ausstattung

Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt. 

Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- elektrische Rollladensteuerung*
- Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z. B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung
- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion

*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket „Blue-Edition“
Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet Plus" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.

Lage

45721 Haltern am See

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Baugebiet befindet sich im Nordwesten von Haltern, ca. 1000m vom Zentrum entfernt.

Beschreibung:
Das Grundstück ist unbebaut. Der Bebauungsplan sieht eine offene Bauweise bis zu zwei Vollgeschossen vor. Doppelhaushälften sind ebenfalls möglich.
Das Baugebiet ist voll erschlossen, die Straßen sind erstellt, Ver-, und Entsorgungsleitungen liegen bis zum Grundstück. Als Heizungssysteme sind Wärmepumpen vorgesehen.

Sonstiges

Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. 

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. 

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Anbieter

Schwabenhaus GmbH & Co. KG - Ralf Schleinecke Schmiedestr. 59, 42279 Wuppertal

Vertriebsansprechpartner: Herr Ralf Schleinecke

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters