3 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon, Gartennutzung und 2 TG-Stellplätzen in Jockgrim

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

1

Wohnfläche ca.

73,61 m²

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

2 Tiefgaragen-Stellplätze

• Gäste-WC
• Garten
• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

279.000 €

Provision für Käufer

2,38 % Provision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1986

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich zentral in einem ruhigen Haus in der 1. Etage in Jockgrim.

Die 3 Zimmerwohnung wurde mit Fliesen und einem Korkboden im Kinderzimmer ausgestattet. Sonnig präsentiert sich hier der offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich, der Zugang zum Balkon hat. Hier können Sie den morgendlichen Kaffee genießen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Nebenan im großzügigen Elternschlafzimmer haben Sie ebenso einen Zugang zum Balkon. Das Kinderzimmer oder Büro liegt daneben. Das große Tageslichtbadezimmer ist hell gefliest und ist mit einer Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Vor dem Badezimmer befindet sich noch ein Abstellschrank. Dieser bietet genügend Staufläche.
Für Gäste ist ein separates WC vorhanden. 
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Ebenso ist eine alleinige Nutzung des Gartenanteils der Wohnung eingetragen.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann zur Selbstnutzung zeitnah selbst bezogen werden.

In der Tiefgarage haben Sie zwei Garagen mit abschließbarem Tor für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.

Ausstattung

- Einbauküche 
- Bodenbelag Fliesen und Kork
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche 
- separates WC
- Balkon
- Keller
- Waschmaschine im Waschmaschinenraum
- Tiefgarage mit zwei Garagenplätze
- alleinige Nutzung des Gartenanteils

Lage

76751 Jockgrim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Jockgrim - die zentral gelegene Gemeinde mit einer langen Geschichte 

Für uns selbstverständlich, von vielen beneidet:
Jockgrim erfreut sich einer äußerst bevorzugten Lage. Keine zwanzig Kilometer sind Frankreich und damit das benachbarte Elsass entfernt, genauso weit ist es zu der badischen Metropole Karlsruhe. Im Westen locken das Weinbaugebiet Pfalz und das Wanderparadies Pfälzer Wald, im Nordosten geht es zum Odenwald und im Südosten zum Schwarzwald.

Nicht nur landschaftlich und kulinarisch eine ausgesprochen reizvolle Lage! Weiterhin hat Jockgrim einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Schifferstadt - Wörth. Seit Dezember 2010 fährt zwischen Germersheim und Wörth am Rhein die Stadtbahn Karlsruhe. Dazu wurde die Strecke elektrifiziert. 

Ursprünglich durch die Abbauarbeiten der Kieswerke geschaffen, dient der Baggersee Johanneswiese derzeit als Badesee, Naturschutzreservat und Angelrevier. Dies ist durch die große Wasserfläche möglich, die teilweise auch als Schwimmfläche genutzt werden kann. Die Messwerte der Qualität des Badewassers unterschreiten die für die Qualitätsstufe 'ausgezeichnet' erforderlichen EU-Grenzwerte um ein Vielfaches.

Sonstiges

ACHTUNG:

Weitere Informationen der Immobilie werden erst nach Erhalt der vollständigen Kontaktdaten an Sie übermittelt. Bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit den vollständigen Kontaktdaten über das Inserat bei ImmoScout24 oder unserer Homepage zu.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Anbieter

Immo Partner Immobilien GmbH Hauptstr. 267a, 76756 Bellheim

Vertriebsansprechpartner: expose.salutation.NO_SALUTATION Immobilien Kauf

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immopartnerbellheim.de (Website)
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