FREI ab sofort. Moderne, helle 3 Zimmer- ETW mit fantastischer Aussicht und einem PKW-Stellplatz

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

22

Wohnfläche ca.

85,3 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Aufzug
• Keller
• Einbauküche

Kosten

Kaufpreis

164.000 €

Hausgeld

550,00 €

Garage/ Stellplatz-Kaufpreis

15.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1974

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2016

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

104 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Betreten Sie diese stilvolle, helle, moderne Wohnung und fühlen Sie sich sofort zu hause.
Diese licht durchflutete 3 Zimmer Wohnung in der 22 . Etage bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Ausblick sondern auch eine perfekt durchdachte Raumaufteilung, die Sie sofort begeistern wird. 

Aufteilung:
Die großzügige 3 ZKB - Wohnung mit Loggia hat ca. 85 m²  und befindet sich im 22. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses.
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei zu Ihre Wohnung.
In der Diele befindet sich die Garderobe und der Zugang zum Gäste-WC.
Durch eine Glastür gelangen Sie in den hellen, großzügigen, offenen Wohn-Küche-Essbereich. Die große bodentiefe Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und einen fantastischen Ausblick.
Über einen Flur gelangen Sie in 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. (Waschmaschinenanschluss). 
Auf der Loggia können Sie entspannen und den Sonnenuntergang genießen.
 
Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister und Putzservice betreut.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Parkhaus Stellplatz
für Ihren PKW. (Kaufpreis: Überdachter Stellplatz:  15.000,- €).

Kaufpreis der Wohnung:   164.000,- € 
Kaufpreis PKW Stellplatz:    15.000,- €
Kaufpreis gesamt:               179.000,- €

Wenn Sie Interesse haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Grundriss

Ergänzende Links

• Verbraucherinformationen

Ausstattung

- 2016: Die Wohnung wurde komplett renoviert und modernisiert
- 2024: Erneuerung der Heizkörper
- Fernwärme
- 2- fach verglaste Kunststofffenster mit Schallschutz
- moderne und geschmackvolle Einrichtung. Die Möbel können nach     Absprache übernommen werden
- Mülleinwurfklappe (für Hausmüll) im Hausflur 
- Aufzüge vorhanden. Diese werden zur Zeit nach und nach erneuert
- PKW Stellplatz im hauseigenen Parkhaus (15.000,- €)
- Hausmeister und Putzservice in der Wohnanlage

Lage

67061 Süd, Ludwigshafen am Rhein

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die angebotene Immobilie befindet sich in Ludwigshafen am Rhein Süd, mit ca. 174.000 Einwohnern in Rheinland-Pfalz. 
Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen mit nahen Verkehrsverbindungen wie Zugstation, Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle und Autobahnauffahrt.
Ludwigshafen am Rhein (Süd) hat eine hervorragende Infrastruktur und ist ideal für alle, die eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung und Freizeitangeboten schätzen.

Sonstiges

Werden Sie PREMIUMKUNDE und erhalten Sie dadurch interessante Angebote, bevor diese am Markt erscheinen! 

Wir präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin Ihre Wunschimmobilie und informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit Ihrem LBS-Team Speyer. 

Wir freuen uns auf Sie!

Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Eventuelle Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Nutzen Sie unseren professionellen Finanzierungsrechner unter 
www.lbs.de/bw-sw/service/rechner

Anbieter

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Speyer Schustergasse 7 , 67346 Speyer

Vertriebsansprechpartner: Frau Barbara Mossal

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.lbs-immosw.de (Website)
Impressum des Anbieters