1-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon zur Kapitalanlage in Mannheim-Zentrum

Informationen

Typ

Etagenwohnung

Etage

2 von 2

Wohnfläche ca.

39,22 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl Garage / Stellplatz

-

• Aufzug
• Keller
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

125.000 €

Hausgeld

309,09 €

Provision für Käufer

4,76 %

Mieteinnahmen pro Monat

430 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1975

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf

128,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

D

Objektbeschreibung

Die von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Mannheim. Die Wohnfläche beträgt ca. 39 m².



Die Wohnung verfügt über eine moderne Grundrissgestaltung:

Von der Diele aus gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Des Weiteren gelangen Sie über die Diele in die Küche und in das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Stauraum für den alltäglichen Bedarf finden Sie auch im Dielenbereich.

Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5.160 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Grundriss

Lage

68161 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Mannheim ist eine gelungene Mischung aus Einkaufsparadies, Industrie- und Dienstleistungsstandort, flankiert von vielfältigen, weitreichenden Naherholungsgebieten – und das alles im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar, in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Ludwigshafen und Heidelberg. Das Motto der Stadt lautet: „Alles ist in nur zehn Minuten zu erreichen“. Dementsprechend nah liegen Arbeiten, Einkaufen und Freizeit beieinander. In der Innenstadt, den Quadraten, ist alles schnell zu erreichen, egal ob Kulturangebote, Bürgerdienste, Sportcenter, Bildungseinrichtungen oder die mannigfaltigen Einzelhandelsgeschäfte – von großen Kaufhäusern über exklusive Boutiquen bis hin zu internationalen Delikatessenläden. Beste Anbindung an die wichtigsten europäischen Verkehrswege zeichnet die Infrastruktur der Stadt aus. Die Nähe zu Frankfurt ermöglicht Flugverbindungen in alle wichtigen Wirtschaftsräume der Erde. Der Mannheimer Hauptbahnhof ist einer der bedeutendsten Knotenpunkte im europäischen Schnellbahnnetz. Im Halb-Stundentakt sind wichtige Wirtschaftszentren mit ICE, IC oder EC erreichbar. Insgesamt fünf Autobahnen führen über Mannheim, unter anderem die BAB5 und 6. Die hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Optimale Verkehrsanbindung mit dem ÖPNV ist gegeben.

Sonstiges

weitere Sonderausstattungen: 

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Ilker Mendil

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters