MA Quadrate - Exklusives Immobilienpaket - 10 WHG + 1 Gewerbeeinheit !!!

Informationen

Wohnfläche ca.

301 m²

Zimmer

12

Badezimmer

10

• Keller
• Einbauküche
• Balkon

Kosten

Kaufpreis

1.195.000 €

Provision für Käufer

4,76 % inklusive der gesetzlichen MwSt.

Mieteinnahmen pro Monat

6.090 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1985

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2022

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Objektbeschreibung

Attraktives Immobilienpaket – 10 möblierte Apartments + 1 Gewerbeeinheit

Zum Verkauf steht ein exklusives Immobilienpaket bestehend aus 10 modernen Apartments  und 1 Gewerbeeinheit – eine ideale Investitionsmöglichkeit in einer dynamischen Studentenstadt wie Mannheim.

Die Einheiten wurden vor drei Jahren umfassend kernsaniert und befinden sich in einem exzellenten Zustand. Alle Wohnungen sind voll möbliert und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, was sie besonders für Studierende, Berufspendler oder langfristige Mieter attraktiv macht.

Die Größen der Einheiten im Paket:

- 8 kompakte Apartments mit 22–28 m²
- 2 größere Apartments mit jeweils 50 m²
- 1 Gewerbeeinheit mit 58 m²

Zusätzlich stehen Kellerräume zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme.

Dank der hohen Nachfrage nach möblierten Apartments in einer lebendigen Universitätsstadt bietet dieses Paket eine hervorragende Kapitalanlage mit stabilen Mietperspektiven.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!

Ausstattung

- Paket: 10 möblierte Apartments + 1 Gewerbeeinheit

- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse 

- Kernsaniert vor 3 Jahren

- Wohnungsgrößen: 
2x 50 m²
2x 28 m²
3x 25 m²
2x 24 m²
1x 22 m²

- Gewerbeeinheit: 58 m²

- Alle Wohnungen voll möbliert 

- Fernwärme-Heizung

- Kellerräume vorhanden

Lage

68161 Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Das Immobilienpaket befindet sich in idealer Lage direkt in den Mannheimer Quadraten, einem der beliebtesten und zentralsten Stadtteile Mannheims. Diese Lage bietet eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt und ist insbesondere für möblierte Apartments äußerst attraktiv.

Die Universität Mannheim ist fußläufig erreichbar, was die Wohnungen besonders bei Studierenden begehrt macht. Darüber hinaus sind alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass die Bewohner alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor der Tür haben.

Dank der zentrale Lage ist mit einer stabilen Vermietbarkeit zu rechnen – sowohl an Studierende als auch an Berufspendler oder kurzfristige Mieter.

Sonstiges

Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. 
Unsere Angebote erfolgen jeweils freibleibend und unverbindlich. 
Für die Richtigkeit der Angebote und sonstigen Mitteilungen kann keine Gewähr übernommen werden, da unsere Angaben auf Informationen der Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugten basieren. 
Ebenso verweisen wir ausdrücklich auf unsere AGB.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Frau Gina Wantzelius

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.immobilien-kayhan.de (Website)
Impressum des Anbieters
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