Bungalow mit Einliegerwohnung und integrierter Garage

Informationen

Etagenanzahl

1

Wohnfläche ca.

176 m²

Nutzfläche ca.

105 m²

Grundstücksfläche ca.

1.005 m²

Zimmer

6

Schlafzimmer

6

Badezimmer

2

Anzahl Garage / Stellplatz

1 Garage

• Gäste-WC
• Keller
• Einliegerwohnung
• Provisionsfrei

Kosten

Kaufpreis

995.000 €

Provision für Käufer

Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1972

Bauphase

Haus fertig gestellt

Modernisierung/ Sanierung

zuletzt 2012

Objektzustand

Gepflegt

Ausstattung

Gehobene Qualität

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

44 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

F

Objektbeschreibung

Das einstöckige, freundliche und gepflegte Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben dem großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC zählen auf einer Etage im EG ein sehr geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Durchreiche zur Küche und drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und ein weiteres, separates WC. Im KG befinden sich neben einer Einliegerwohnung mit zwei Zimmern und einem eigenen Bad mit WC weitere Kellerräume als Nutzfläche; das KG hat einen separaten Zugang von Außen. Im Haus gelangen Sie über eine Treppe in das KG; zusätzlich ist ein Treppenlift vorhanden. In der ins Haus integrierten Garage finden Sie immer einen Parkplatz. Auf der vorhanden Terrasse sowie im Garten auf dem sehr großzügigen  Grundstück, das direkt am Waldrand liegt, können Sie sich erholen, die Ruhe genießen oder  sich ganz nach Herzenslust im Garten verwirklichen; ein kleiner  Geräteschuppen ist vorhanden.

Die vorhandene VISSMANN Gas-Zentralheizung ist 2012 eingebaut worden.
 
Der Kaufpreis für diese sofort verfügbare Immobilie beträgt 995.000,- Euro VHB (provisionsfrei). 

Weitere Dokumente

• Grundriss_EG
• Grundriss_KG

Lage

76228 Durlach, Karlsruhe

Die genaue Adresse dieses Objekts erhalten Sie vom Anbieter.

Die Bergwaldsiedlung gehört zum Stadtteil Karlsruhe-Durlach. Hier finden Sie eine an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) angeschlossene, ruhige und gehobene Wohnlage.

Anbieter

Vertriebsansprechpartner: Herr Peter Adelsberger

Weitere Informationen finden Sie unter:
Impressum des Anbieters