Renditeobjekt! Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Innenstadtlage von Bad Bergzabern!

Informationen

Haustyp

Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl

3

Wohnfläche ca.

384 m²

Grundstücksfläche ca.

224 m²

Zimmer

14

Badezimmer

5

• Gäste-WC
• Vermietet

Kosten

Kaufpreis

785.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Mieteinnahmen pro Monat

3.945 €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr

1973

Objektzustand

Gepflegt

Wesentlicher Energieträger

Strom

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

135,6 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse

E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Bad Bergzabern. Das gesamte Objekt umfasst zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie fünf Wohnungen in den oberen Etagen. Bei der ersten Gewerbeeinheit handelt es sich um eine Textilreinigung mit einer Fläche von ca. 76 m². Die zweite Gewerbeeinheit umfasst ca. 62 m² und ist als Schulungsraum vermietet. Über den Gewerberäumen befinden sich fünf vermietete Wohnungen. Die Jahresnettokaltmiete des gesamten Objektes beträgt aktuell ca. 48.000€. 

Wohnung 1 		3-ZKB 		ca.   89 m² 
Wohnung 2 		2-ZKB		ca.   64 m² 
Wohnung 3 		6-ZKB		ca. 120 m² 
Wohnung 4		1-ZKB		ca.   31 m² 
Wohnung 5		2-ZKB		ca.   80 m² 


Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Ergänzende Links

• www.jonasklein-immobilien.de

Ausstattung

*  zwei Gewerbeeinheiten 
*  fünf Wohneinheiten 
*  Tageslichtbäder
*  zentrale Lage von Bad Bergzabern

Lage

* 76887 Bad Bergzabern

Anbieter

Jonas Klein Immobilien Neustadter Straße 12, 76829 Landau

Vertriebsansprechpartner: Herr Jonas Klein

Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.jonasklein-immobilien.de (Website)
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Widerrufsbelehrung